Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in via Gualtiero Castellini, a soli 4 minuti a piedi dall'Università LUISS Guido Carli, la CriVi Re Srl propone in vendita un ampio bilocale situato al primo piano di un palazzo storico e signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi di viale Parioli.
L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale e completa, realizzata ex novo in tutte le sue componenti, con una distribuzione degli ambienti studiata in chiave funzionale e moderna. La totale esposizione a Sud garantisce un'eccellente luminosità naturale.
L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno con angolo cottura, luminosa e accogliente.
La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, facilmente arredabile con armadiature di grandi dimensioni. Il bagno, accessibile da entrambi gli ambienti, verrà consegnato completo di box doccia, termo arredo e lavabo dal design moderno.
Inoltre, il bilocale è dotato di un comodo soppalco accessibile di circa 7 mq.
Le finiture sono state selezionate con gusto moderno ed elegante: la pavimentazione degli ambienti principali è realizzata in parquet a spina italiana, mentre il bagno è rifinito in gres porcellanato effetto marmo.
Durante la ristrutturazione è stata posta particolare attenzione all'efficienza energetica: l'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico, caldaia e condizionatori in classe energetica A +, al fine di migliorare sensibilmente le prestazioni energetiche. Le finestre sono inoltre complete di inferiate di sicurezza e avvolgibili con comando elettrico.
L'appartamento verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici ed idrici, del Certificato di Agibilità; durante le visite saranno disponibili i capitolati delle finiture posate.
La posizione, a ridosso di viale Parioli e a soli 350 metri dall'Università LUISS Guido Carli, rende questa soluzione particolarmente strategica, pur mantenendo il contesto riservato e residenziale della via.
Consegna prevista per fine Marzo 2026.
E' disponibile su richiesta, l'Opzione Premium, la quale prevede la consegna dell'immobile totalmente arredato di mobilio e cucina su misura completa di elettrodomestici.
Per maggiori informazioni, contattare la CriVi Re Srl al numero + 39 333 645 1371.
Le immagini e la documentazione presenti hanno solo lo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Caratteristiche
Piano1
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoCentralizzato, a radiatori
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione esterna
Infissi esterni in vetro / PVC
Porta blindata
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