Attico - Mansarda

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA TECNÈ CESENATICO

CESENATICO LEVANTE | VIALE ROMA
Attico | 5 Locali | 250 Mq comm.li

DISTRIBUZIONE:
Primo Livello: Soggiorno - cucina abitabile - Terrazzo panoramico - 1 Camera da letto padronale - 1 Bagno
Secondo Livello: 2 Camera da Letto padronale - 1 Studio - 2 Terrazzo panoramico
N.B.: Possibilità di ricavare una 3 camera da letto mediante la divisone della camera padronale al primo livello o diversa distribuzione della zona giorno con cucina a vista.

SERVIZI:
Garage doppio

DESCRIZIONE:
Nel cuore della zona più prestigiosa di Cesenatico Levante, a pochi passi dal Grattacielo e dal mare, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico disposto su due livelli abitativi, inserito in un contesto esclusivo.
L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e la presenza di ampie vetrate a tutta altezza che valorizzano la vista panoramica aperta sul panorama circostante.

Il primo livello è arricchito da un terrazzo di oltre 40 mq, dove è possibile godersi pranzi o cene all'aperto, nel secondo livello è presente un secondo terrazzo di oltre 70 mq, ideale per momenti di relax, o realizzare ulteriori zone living esterne esclusive.

Le finiture sono di buon livello, in linea con il contesto residenziale di pregio, garantendo privacy, comfort e design contemporaneo.

Grazie alla posizione strategica, a due passi dal centro storico, dal Porto Canale Leonardesco e dalle spiagge attrezzate, questo attico rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per attività ricettive di alto profilo (es. Airbnb, short rent di lusso).

Cesenatico è una delle località più ambite della Riviera Romagnola, conosciuta per la qualità della vita, i servizi eccellenti e il perfetto equilibrio tra tradizione e modernità.

⭐ NOTA BENE
Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione.
Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

INFO & APPUNTAMENTI
Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it