Appartamento

L'agenzia immobiliAle propone in vendita, in una delle zone più caratteristiche e ricercate di Monza, un’abitazione dal sapore unico, inserita in un contesto di corte anni ’30 (1930), ricco di fascino e atmosfera, ideale per chi desidera vivere in un ambiente diverso dal classico condominio moderno, senza rinunciare a comfort e funzionalità.

L’immobile è situato al secondo piano senza ascensore, con un dettaglio davvero importante: è l’ultima unità del ballatoio, garantendo maggiore privacy, tranquillità e una vivibilità superiore rispetto alle soluzioni centrali.

Lo stabile, nel tempo, è stato oggetto di interventi di miglioramento: oltre al tetto condominiale recentemente rifatto, sono state effettuate opere di ristrutturazione interna nel 2008, a conferma dell’attenzione riservata alla manutenzione del contesto.

INTERNO
L’appartamento ha una superficie catastale di 44 mq ed è composto da ambienti ben sfruttati e molto vivibili, ha l'ingresso su zona giorno (dove è presente un comodo e funzionale ripostiglio aereo) con cucina a vista (di qualità, marca "Lube") inclusa nella proposta, ampia camera da letto e bagno cieco ma dotato di aerazione forzata.

Un valore aggiunto raro e ricercato è il sottotetto ad uso esclusivo, di circa 43 mq catastali, collegato internamente all’abitazione, perfetto come zona hobby, studio, spazio relax o area accessoria da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Dotazioni e comfort:
L’immobile è stato aggiornato con interventi mirati che lo rendono pronto da vivere:

- Infissi nuovi in PVC doppio vetro;
- Riscaldamento autonomo;
- 2 split in pompa di calore (caldo/freddo);
- Porta blindata nuova;
- Contatore dell’acqua;

Le spese condominiali sono in fase di verifica e verranno comunicate non appena possibile.

ZONA
Nelle vicinanze tutti i negozi di prima necessità come market, supermercati, bar, tabacchi, ristoranti, farmacie, banche e varie.
La posizione risulta comoda per raggiungere i principali servizi cittadini e, aspetto molto interessante in ottica futura, Monza è interessata dal progetto di prolungamento della linea metropolitana M5 (lilla), pensato per collegare Milano e Monza con nuove fermate e un potenziamento della mobilità dell’intera area urbana. In caso di realizzazione sarebbe senza dubbio un plus non indifferente.

Cenno storico-culturale (effetto “wow”):
Monza è una città ricca di fascino e storia, legata anche alla celebre figura della Monaca di Monza, resa immortale da Alessandro Manzoni ne I Promessi Sposi. Secondo racconti e ricostruzioni storiche, proprio in quest’area si intrecciano vicende e luoghi riconducibili a quel periodo, come la presunta abitazione di Gian Paolo Osio, figura centrale nella storia di Marianna de Leyva. Un dettaglio suggestivo che dona ulteriore valore e carattere a questa soluzione in Via Asiago 2, perfetta per chi ama vivere in un contesto cittadino autentico, dove modernità e tradizione si incontrano.

OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE
- Sottotetto ad uso esclusivo collegato internamente (43 mq catastali)
Un plus rarissimo, uno spazio aggiuntivo enorme rispetto ai mq dell’appartamento.

- Contesto di corte anni ’30: fascino e privacy
Un ambiente diverso dal classico condominio, più caratteristico e riservato, con un’atmosfera unica e molto richiesta a Monza.

- Ultima unità del ballatoio: più tranquillità
Essere l’ultima del ballatoio significa meno passaggio davanti casa, maggiore privacy e una vivibilità superiore rispetto alle soluzioni centrali.

- Comfort moderni già presenti
Infissi nuovi in PVC doppio vetro, porta blindata nuova, riscaldamento autonomo e 2 split in pompa di calore caldo/freddo: la casa è pronta da vivere.

Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione raccolta ma completa, con sottotetto senza permanenza di persone ad uso deposito ad uso esclusivo collegato, comfort moderni già presenti e il fascino intramontabile di una corte anni ’30.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Agenzia immobiliAle | Piazza Edoardo Ferravilla, 2 – Cinisello Balsamo (MI)