Vendita Rustico - Casale

Rustico - Casale

Strada Comunale Monticelli, Castellana Grotte, Bari

168.000 €
Ottimo Affare: 62% sotto la media
463
mq
5+
Locali

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Descrizione

Nel territorio di Castellana Grotte, in una campagna aperta e riservata, a pochi minuti dai principali collegamenti, proponiamo in vendita un grande fondo agricolo di oltre 41.000 mq con complesso rurale da recuperare.

All'interno della proprietà si trovano quattro fabbricati allo stato collabente, per una volumetria complessiva di circa 463 mq, già esistente e legittimata: un corpo principale di circa 340 mq e ulteriori volumi che consentono di sviluppare più unità abitative, dependance o spazi comuni in funzione del progetto.

L'estensione del terreno, la distanza dai confini e la disposizione dei fabbricati garantiscono un'elevata privacy interna, pur con accesso rapido alla viabilità principale e ai centri abitati, un equilibrio ideale per chi intende sviluppare una struttura ricettiva o una residenza di carattere senza rinunciare alla comodità.

Il valore dell'operazione risiede nel rapporto tra superficie fondiaria, volumetria esistente e margini di intervento: lo stato collabente rappresenta una concreta opportunità progettuale, permettendo un recupero architettonico su misura, in linea con la domanda crescente di agriturismi, masserie e dimore rurali di charme in area Castellana Grotte–Valle d'Itria.

Soluzione rivolta a chi investe in progetti strutturati e consapevoli, con numeri chiari e reali possibilità di valorizzazione, che si tratti di una residenza privata di livello, di un piccolo borgo rurale contemporaneo o di una struttura turistico-ricettiva di fascia medio-alta.

Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli.

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Da ristrutturare

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione esterna Infissi esterni in vetro / legno

Posizione

Referente

Pregio Immobiliare

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 24 Feb 2026
Sul mercato 0 giorni
ID Annuncio 126164175

Recensioni

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C

Carlotta Rossetti

4.7

Grazie di cuore per avermi aiutata a trovare l'investimento perfetto a Monopoli! Sono stata davvero colpita dall’affidabilità e dalla conoscenza approfondita del mercato locale di questa agenzia, che...

B

Bianca Palumbo

4.7

Quel dettaglio che mi ha colpito di più è stata la loro attenzione ai dettagli durante ogni fase della trattativa, dimostrando una grande competenza e pazienza. Sono stata seguita passo dopo passo con...

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4.3

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