Descrizione

Mediatori Group Marlia - Esclusiva
SAN GENNARO - Vi proponiamo in vendita un terratetto abitabile in buone condizioni, di circa 80 mq, corredato da cantina sottostante di circa 30 mq, inserito in un contesto di corte tranquillo e verdeggiante, lontano dal traffico e dalla confusione cittadina.
L’abitazione si sviluppa su più livelli.
Salendo le scale esterne si accede al primo piano, dove l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, impreziosito da camino a legna e stufa a legna in ghisa, che costituiscono il principale sistema di riscaldamento. A completamento della zona giorno troviamo un comodo ripostiglio sottoscala.
Proseguendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta dalle camere da letto. Dalla camera matrimoniale si entra direttamente nel bagno finestrato (lucernario) con doccia.
L’immobile conserva uno stile rustico e autentico, che, con alcuni interventi di ammodernamento ed efficientamento energetico, potrebbe essere valorizzato in chiave più contemporanea.
Al piano terra, sotto la scala di accesso, si trova l’ingresso alla cantina, ambiente ampio e versatile, ideale come rimessa per legna e attrezzi o come lavanderia, già predisposta con lavatrice.
Adiacente alla cantina è presente uno spazio di corte utilizzabile come posto auto o come area esterna multifunzionale.
La proprietà è inserita in un contesto semi-collinare e immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e silenzio, pur rimanendo a circa 10 minuti di auto dai principali servizi.
Consigliamo una visita sul posto per apprezzare appieno l’immobile e il suo contesto.
Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0583 15 32 396 – Mediatori Group, ufficio di Marlia.
Si consiglia inoltre una visita con un proprio tecnico di fiducia per eventuali verifiche tecniche.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a stufa, alimentato a legna