Appartamento

All’interno della nuova Residenza Rivamare, a pochi metri dal mare di Spotorno, proponiamo il “TRILOCALE GRECALE, appartamento di 74mq in classe energetica A4, progettato con impianti moderni e materiali di alta gamma. I lavori sono iniziati il 1° Maggio 2025 e sono stati ultimati (in fase di finitura).

Posti auto condominiali,area parcheggi delimitata da sbarra automatica e servita da videosorveglianza.

L’abitazione si compone di: • soggiorno con cucina a vista, • camera matrimoniale, camera singola, •ampio bagno finestrato con doccia walk inn, • terrazzo/loggia privata. Comfort e innovazione • No barriere architettoniche – accessibilità totale per tutti • Climatizzazione autonoma controllabile da remoto • Gas free • Accesso indipendente da loggia privata Il condominio, recentemente ristrutturato nelle parti comuni, ospita abitazioni nuove, curate in ogni dettaglio con particolare attenzione a isolamento termo–acustico e comfort abitativo. Impiantistica avanzata • Climatizzazione canalizzata Daikin con diffusori lineari • Impianto elettrico Vimar Arkè • Citofonia Comet • Illuminazione LED integrata nei controsoffitti • Predisposizione lavanderia, impianto TV e rete dati • Impianto d’allarme volumetrico incluso Materiali e finiture di pregio • Pavimenti in gres porcellanato Atlas Concorde grande formato • Serramenti in alluminio basso emissivo Domal • Avvolgibili coibentati motorizzati e tende oscuranti motorizzate • Bagno con sanitari sospesi, piatto doccia filo pavimento e box in cristallo temperato • Porte interne a battente e scrigno di gamma premium • Pittura interna Sikkens (ampia gamma di colori a scelta) Extra e opportunità aggiuntive •

Arredi: CUCINA COMPRESA NEL PREZZO • Cantine (solo 5 disponibili, con possibilità di scelta): • 2 piccole – € 10.000 • 2 medie – € 15.000 • 1 carrabile/box da 20 mq – € 25.000 La disponibilità di cantine e arredi è limitata e rappresenta un’occasione per personalizzare ulteriormente la propria abitazione con soluzioni funzionali e di pregio. Per acquisto come prima casa (IVA 4%) o seconda casa (IVA 10%) è Altre soluzioni disponibili in Residenza Rivamare • 3 bilocali da € 349.000 a € 369.000 • 1

– Residenza Rivamare, Spotorno (SV) Un investimento intelligente e una soluzione perfetta come casa vacanza o abitazione di qualità a pochi metri dal mare.

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