Descrizione

Ampia Porzione di Fabbricato con Cortile e Deposito – Ideale per Ristrutturazione/Investimento.

VIA LEONIDA FERRARI 46 – Opportunità Immobiliare in Contesto Riservato

Si propone in vendita in blocco un insieme di unità immobiliari situate all'interno di un contesto di corte di poche unità. La proposta è ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione totale per realizzare una o più abitazioni con ampie metrature.

Il pacchetto in vendita comprende:

Appartamento al Piano Primo (95 mq): Caratterizzato da una camera padronale con ripostiglio di circa 66 mq e un bagno di 13 mq. L'unità dispone di un ampio balcone di circa 24 mq. La metratura generosa consente una totale redistribuzione degli ambienti.

Appartamento al Piano Terra (65 mq): Unità situata nel corpo adiacente al fabbricato principale, composta da due ampi vani (attuale cucina e sala).

Locale Deposito (42 mq): Situato sul lato opposto del cortile, ideale come magazzino o pertinenza.

Cortile in comune: L'accesso e lo sfogo esterno sono garantiti dal cortile comune ai subalterni della proprietà e alle altre tre unità del contesto.

Stato dell'immobile: Le unità sono attualmente non agibili e richiedono interventi di ristrutturazione integrale, inclusi lavori strutturali. L'immobile viene venduto "a corpo" nello stato di fatto in cui si trova, offrendo massima libertà di personalizzazione.

Punti di forza:

Metratura complessiva coperta di oltre 200 mq.

Contesto di piccola corte senza spese condominiali fisse.

Prezzo di vendita estremamente competitivo, ideale per imprese o privati esperti nel settore del recupero edilizio.

Advisor incaricato: Time House srl