Appartamento

ASCOLI PICENO – Piazza San Tommaso, Elegantissimo appartamento indipendente con corte privata.
L'eleganza del passato con il comfort del presente.
Nel cuore del centro storico di Ascoli Piceno, nell'unica area a vocazione esclusivamente residenziale, a pochi passi da Piazza San Tommaso, in posizione riservata, silenziosa e di grande fascino, l'Agenzia Immobiliare Magia propone in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente e corte privata, inserito in un contesto di assoluto pregio.
L'immobile, completamente ristrutturato a nuovo nel 2016, è stato oggetto di un attento intervento conservativo, eseguito con meticolosa cura dei dettagli, nel pieno rispetto dello stile architettonico originario e reinterpretato in chiave contemporanea attraverso finiture di alto livello e materiali di qualità superiore.
La superficie abitativa è di circa 84 mq, arricchita da una corte esterna privata e recintata di circa 78 mq, pavimentata e perfettamente fruibile, oltre a fondaco/cantina.
Distribuzione interna
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista
Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
Camera singola
Ripostiglio
Secondo bagno
Da ogni ambiente si accede direttamente alla corte esterna di proprietà, creando una continuità ideale tra interno ed esterno. La corte è impreziosita da una elegante pergola, che garantisce comfort e vivibilità in ogni stagione.
Dotazioni e comfort
Riscaldamento a pavimento con cronotermostato indipendente per ogni stanza
Impianti di ultima generazione
Isolamento termico e acustico
Infissi in legno con doppio vetro termico e gas Argon
Barriera chimica contro l'umidità di risalita
Persiane esterne in legno
Impianto anti-intrusione con sensori volumetrici
Videocitofono a colori
Isolamento acustico di scarichi e impianti
Contesto di assoluto pregio
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale sottoposto a tutela del Ministero dei Beni Culturali, sia per il valore architettonico sia per la sua collocazione sopra l'antico sito archeologico dell'anfiteatro romano di Ascoli Piceno.
Il complesso, luminosissimo e ottimamente esposto a Sud, ospita abitazioni di alto livello ed è dotato di:
Giardino condominiale curatissimo
Parcheggi privati
Giardini privati
Fondaci/cantine
Spazio biciclette
Area raccolta differenziata
Spese condominiali comprensive anche di riscaldamento e acqua sanitaria.
A soli 300/400 metri da Piazza del Popolo, con tutti i servizi a portata di mano, ma con la tranquillità garantita dall'indipendenza e dalla posizione riservata.
Ideale sia come abitazione principale che come investimento,
La posizione strategica e l'elevato pregio architettonico rendono questa proprietà un investimento sicuro e destinato a costante rivalutazione.
Vivere questa casa significa abitare la storia, diventare custodi di un patrimonio urbano, artistico e culturale che ha attraversato i secoli mantenendo intatto il proprio fascino.
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