Villetta a schiera

Riferimento: 4515276

Via XXV Aprile n. 89, Galliate Novara;

Quota intera di piena proprietàa) Villa indipendente con ampio sedime di pertinenza sviluppata su due piani fuori terra e un piano seminterrato.L’abitazione è costituita, al piano rialzato, da: ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere ed un bagno. Sono inoltre presenti una scala verso il sottotetto di circa 4,00 mq e una scala verso il piano seminterrato di circa 4,50 mq. Il piano d’abitazione si sviluppa per un totale di circa 99,50 mq calpestabili e circa 117,00 mq lordi.Il piano primo (sottotetto) è costituito da: disimpegno, bagno e tre locali sottotetto non abitabili, per un totale di circa 58,00 mq calpestabili e circa 66,00 mq lordi.Al piano seminterrato si trovano un locale centrale termica e tre locali cantina/ taverna per un totale di circa 64,00 mq calpestabili e circa 85,50 mq lordi.Al piano sottotetto è presente un balcone sul fronte sud di c.a. 7,50 mq e un terrazzo sul fronte nord di c.a. 55,50 mq.Raggiungibili attraverso l’area esterna sono stati realizzati un locale di deposito di c.a. 20,00 mq calpestabili e 23,00 mq lordi e una tettoia di c.a. 17,50 mq.L’area esclusiva ad uso cortile/giardino ha una superficie libera di circa 672 mq.b) Laboratorio collocato al piano terreno e adiacente all’abitazione, costituito da un locale ed un bagno, per un totale di circa 36,50 mq calpestabili e circa 40,50 mq lordi.c) Autorimessa collocata al piano terreno e adiacente al laboratorio, costituita da un unico locale di c.a 13,50 mq calpestabili e c.a 16,50 mq lordi.

Data di vendita: 02/04/2026
Offerta minima: € 141.740,00
Valore di stima: € 258.097,50

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