Rustico - Casale in vendita a Passignano sul Trasimeno, 360 mq

Bellissimo casale immerso in un paesaggio pittoresco, tra toscana e umbria, circondato da uliveti e vigneti con panoramica vista dal Lago Trasimeno fino alle colline toscane; risalente al 1720 “Le Antiche Querce” ci accoglie con un antica fontana e lavatoio in pietra.
360 Mq. ristrutturato nel 2024 sono stati realizzati i seguenti lavorii: antisismica, tetto nuovo con isolamento, coppi, travi, canali e grondaie, solai e vespaio, impianti delle tracce nuovi solo da intonacare.

Gli interni sono spaziosi e luminosi e necessitano di essere completati offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e preferenze.Circondata da 3 ettari di terreno con 84 piante di olivi secolari in produzione, fornito di 3 pozzi e collegato all acquedotto pubblico.
2 annessi ampliabili e modificabili per ulteriori 120 mq.

"Le Antiche Querce" rappresenta un opportunità unica per realizzare la casa dei propri sogni, ideale per due famiglie o per un progetto di ospitalità in un ambiente naturale e suggestivo tra toscana e umbria; luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella pace e nella tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort e benessere.

Sono disponibili tutti i progetti per il completamento delle opere interne e preventivi pronti (ma eventualmente modificabili)si può realizzare una piscina.

Il casale si trova in una posizione strategica, tranquilla e silenziosa,vicino a rinomate città d'arte e borghi che offrono un ricco patrimonio culturale e artistico da esplorare.La strada di accesso è asfaltata e si raggiunge a pochi minuti d auto tutti i servizi principali nel borgo di Passignano. Nelle vicinanze Cortona a 20 minuti, Perugia aeroporto 30 KM , Firenze, Siena, Assisi, Gubbio, Roma, treno stazione terontola –cortona 15 minuti