Appartamento in Vendita a Roma - Via Cardinal De Luca | Storico Annunci e Recensioni Immobiliari

Descrizione

NUDA PROPRIETÀ
Incastonato fra il Piazzale delle Belle arti e il Tevere, a due passi da Piazzale Flaminio e con una magnifica vista aperta sul giardino del Ministero della Marina, vi proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di DUE APPARTAMENTI ADIACENTI, derivanti dal frazionamento di un unico grande appartamento.
Siamo al quinto piano di un bellissimo palazzo umbertino, con servizio di portineria e ascensore, cantina e soffitta.
La nuda proprietà in vendita ha una superficie complessiva di 245 mq circa, divisa in due unità (197 mq e 47 mq), entrambe perfettamente autonome e complete. Si tratta di una ottima opportunità di investimento in una zona dove è raro trovare in vendita appartamenti di questo tipo.

I due appartamenti hanno un ingresso in comune.
L'appartamento principale (197 mq) ha una grande rappresentanza tripla con un bellissimo affaccio aperto sul giardino del Ministero della Marina: gode dunque di molta luce e silenzio. Ha due camere da letto padronali, una cucina con una piccola anticucina, e due bagni, oltre ad un ampio ripostoglio e molto armadi a muro.
L'appartamento piccolo (47 mq) ha un salotto aperto add "L" con una piccola cucina separata, che affaccia su un balcone; una camera da letto matrimoniale e un piccolo bagno. Gli affacci sono sulla parte interna del palazzo, molto ben curata, piena di balconi, piacevolissima e luminosa.

In una prospettiva futura i due appartamenti si possono chiaramente unire, tornando a creare una casa completa, con una tripla rappresentanza, una grande cucina, un'ampia zona di servizio, almeno tre camere da letto e tre bagni; oppure mantenere l'assetto attuale, se si volesse una soluzione casa/ufficio, oppure una zona ospiti separata, o ancora mantenere un appartamentino separato per esigenze familiari particolari.
La proprietà possiede anche una soffitta e una cantina.
E' l'occasione rara di un investimento solido in un immobile di prestigio, in una zona elegante, centralissima e ben collegata, con delle caratteristiche che è difficile trovare sul mercato.