Descrizione

In zona centrale, all’interno di un prestigioso stabile d’epoca con servizio di portineria, proponiamo elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra, con soffitti di grande altezza e travi a vista che donano carattere e fascino agli ambienti.

L’immobile è dotato di triplo ingresso e si compone di un’ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e due bagni moderni.

Una scala originale in pietra conduce alla spaziosa taverna con mattoni a vista, ben aerata grazie alle bocche di lupo, ideale come spazio polifunzionale. La taverna dispone di predisposizione per una seconda cucina, zona lavanderia e terzo grande bagno, rendendo l’ambiente perfetto come area ospiti, studio professionale o zona relax.

Completa la proprietà un comodo cortile interno condominiale, ideale per il ricovero biciclette e per un utilizzo pratico quotidiano.

Grazie alla distribuzione degli spazi e ai tre ingressi, l’immobile si presta al frazionamento in due unità abitative indipendenti, risultando ideale per investimento e messa a reddito (affitti tradizionali, short rent, casa vacanze o studio/abitazione).

Soluzione rara in posizione centrale, perfetta per chi cerca una residenza di charme o un’opportunità immobiliare ad alto potenziale di redditività.

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata Taverna VideoCitofono