Villa

DescrizioneIn territorio Unesco incantevole casale primi 800, attentamente ristrutturato e restaurato; quattro piani fuori terra, 450 mq abitabili, parco privato 4.500 mq.A Costigliole dAsti, 7 km da superstrada Asti-Cuneo, in posizione appartata ma non isolata, vista mozzafiato sulle colline e sulle Alpi.Parco interamente recintato da sempreverde, oasi di piccole conifere, prato con alberi da frutto. Pozzo di 30 metri e antica cisterna in cotto per raccolta acque di gronda. Impianto di irrigazione automatica con prelievo delle acque meteoriche e di falda. Tavoli in pietra, panchine e vialetti, illuminazione crepuscolare, doppio ingresso carraio con cancello automatico e parcheggio 6/8 auto.Facciata in cotto a vista depoca, infissi originali restaurati con vetri termici. A nord due balconate panoramiche: piano giorno con zona pranzo, e piano notte con zona relax. Terrazza con tavolo in mosaico allesterno della cucina, ampia tenda solare elettrica con anemometro. Ampio patio. Due locali tecnici per caldaie e ripostiglio, grande legnaia-deposito. Tetti restaurati in coppi depoca con isolamento termico.Tutti gli impianti realizzati ex novo.Riscaldamento: termosifoni, due caldaie indipendenti, comandabili da remoto. Tubi in rame.Acqua sanitari: autoclave con due riserve da 500 litri; addolcitore e anticalcare a resine. Due boiler indipendenti a metano da 80 litri. Tubi in pvc.Prese TV in ogni stanza in zona notte, cucina e zone living.Allarme interamente cablato, controllato a distanza, perimetrale e volumetrico.Impianto elettrico a norma, cinque punti per stanza, doppio quadro elettrico.Infissi interni restaurati nella piu attenta salvaguardia della tradizione locale e dellepoca.Piano tavernaAntica cantina trasformata in living aperto su due lati con quattro ampi vani aperti in successione: zona home theatre, area relax con camino, zona musica e giochi di societa, sala biliardo. Soffitti a voltine in cotto depoca decorato. Ampio locale cantina per vini e piccolo locale con lavello.Piano terrenoCucina con forno in cotto per pizza, lavello in pietra serena, elettrodomestici incassati, porta-finestra su terrazzo in cotto.Sala pranzo con porta finestra su balconata panoramica in legno.Salotto lettura con porta finestra sulla balconata.Studio con soffitto spiovente a tutta altezza e travi depoca; bagno con grande doccia.Primo pianoGrande camera padronale con pavimento in cotto di meta ottocento, soppalco zona notte, soffitto spiovente a tutta altezza, bagno privato con doccia.Corridoio con ripostiglio e balconcino. Matrimoniale con porta finestra sulla balconata panoramica.Camera ragazzi.Bagno padronale con vasca.Piano mansardaAmpia matrimoniale con soffitto spiovente a tutta altezza e e ripostiglio sottotetto.Camera ospiti con soffitto spiovente a tutta altezza e ripostiglio sottotetto.Bagnetto ricavato nellantico tempietto tipico dei casali monferrini.