245.000 €

Descrizione

VICENZA CENTRO - ZONA UNIVERSITARIA

Appartamento in sole 2 unità, senza spese condominiali, 4 camere e 2 bagni ideale per investimento.

In posizione strategica, a pochi minuti dall’Università e dai principali servizi, proponiamo appartamento ideale per uso investimento perfetto per locazioni a studenti o affitti brevi.

L’immobile è parte di un fabbricato di solo 2 unità, è al piano terra con ingresso indipendente e interamente è così distribuito: ingresso, soggiorno (oggi adibito a camera) cucina, 3 camere da letto, 2 bagni.

Internamente l'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2025 (pavimenti, infissi e impianti,cappotto), inoltre è dotata apertura gestibile da remoto.

Attualmente è destinata ad affitti brevi e garantisce una rendita netta di circa 1.600 € al mese, dimostrabile, con gestione già avviata. Viene venduta completamente arredata e corredata per locazione (cucina con lavastoviglie, lavatrice, letti e armadi).

Disponibile da subito.

Ottima opportunità per investitori.

Classe Energetica D EPgl, nren 136,30 kwh/mq anno

Euro 245.000,00

RIF. 1814

Caratteristiche

Piano T

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto di allarme Impianto tv con parabola satellitare Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono