Rustico - Casale

Nel cuore del piccolo e caratteristico paese di Polonghera, dotato di tutti i principali servizi per la famiglia, si propone in vendita una prestigiosa dimora storica, suddivisa in più unità immobiliari, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera realizzare uno studio professionale privato o avviare un’attività ricettiva come B&B, garantendo così un’ottima rendita passiva.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un elegante portone in legno automatizzato, che si apre su una suggestiva corte interna. Qui troviamo un’ampia tettoia e un comodo box auto, anch’esso automatizzato.

Piano Terra – Primo Appartamento

Al piano terra si sviluppa il primo appartamento. L’ingresso conduce direttamente a un raffinato soggiorno, impreziosito da un camino e da un soffitto a cassettoni finemente restaurato.
Un comodo disimpegno accompagna alla cucina abitabile, molto spaziosa e luminosa grazie alla porta-finestra con accesso diretto alla corte interna e a una finestra.
La camera da letto, posizionata in fondo al corridoio, garantisce privacy e tranquillità. Il bagno di ampia metratura, recentemente ristrutturato, è rifinito in mosaico e dotato di grande doccia angolare. Completa il piano una funzionale lavanderia.

Piano Superiore – Secondo Appartamento

Al piano superiore - che gode di un accesso totalmente indipendente tramite una scala in pietra di Luserna - si sviluppa un appartamento di ampia metratura, caratterizzato da spazi generosi e luminosi.
Il pianerottolo d'ingresso, che funge da disimpegno, conduce a destra a una zona soggiorno di grande eleganza, rifinita con parquet posato a lisca di pesce, soffitto a cassettoni e camino. Dal soggiorno si accede a un'ampia stanza adibita a studio, dalla quale si raggiungono una seconda stanza, attualmente utilizzata come cabina armadio, e un bagno.
Dal disimpegno, a sinistra, si entra invece nella sala da pranzo, anch'essa con camino, che accompagna – scendendo tre gradini – alla splendida cucina abitabile, illuminata da una grande finestra ad arco a tutta parete e come sempre impreziosita da soffitto a cassettoni.
Un corridoio adiacente alla cucina conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato:
una è valorizzata da una grande finestra ad arco a tutta parete con affaccio sulla corte interna, l'altra dispone di balcone, sempre con affaccio sulla corte.

Locale indipendente

Al piano terra, adiacente al portone d’ingresso, una piccola scalinata conduce a una stanza che fa parte del complesso abitativo ma risulta completamente indipendente, grazie al proprio accesso e al bagno privato.
L’ambiente è dotato di soffitto a cassettoni e riscaldamento autonomo, e si presta perfettamente come studio professionale, suite per B&B o spazio multifunzionale.

Per maggiori informazioni e contatto diretto 011.187.625.71 e 351.51.79.905. Presso i nostri studi potrete trovare un gruppo di lavoro che vi affiancherà in ogni passo consigliandovi le migliori soluzioni di personalizzazione interne ed esterne per il vostro immobile, il tutto verrà effettuato fino alla consegna. Inoltre, vi garantiamo tramite lo studio di professionisti interni assistenza nella ricerca del mutuo ipotecario, valutazione e vincolo dell'acquisto alla vendita del vostro immobile.