159.000 €

Descrizione

Scopri questo trilocale ampio e luminoso situato in una delle zone più apprezzate e tranquille di Castiglione Olona, in posizione riservata ma comoda e adiacente al centro cittadino, nei pressi della chiesa e dell’oratorio, all’interno di un contesto residenziale verde e ben abitato.
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina anni ’80 composta da sole sei unità abitative, ben amministrata e caratterizzata da quella distribuzione degli spazi tipica dell’epoca: razionale, funzionale e particolarmente vivibile. L’ultimo piano e l’affaccio aperto e panoramico regalano una piacevole sensazione di luminosità e profondità visiva, rendendo gli ambienti ariosi e molto gradevoli da vivere.
L’ingresso accompagna verso un soggiorno accogliente e una cucina abitabile di generose dimensioni, entrambi con accesso diretto a un grande balcone angolare, vero valore aggiunto dell’abitazione. Questo spazio esterno, ampio e sfruttabile, serve anche la camera matrimoniale, garantendo luce naturale e continuità tra interno ed esterno. La zona notte è completata da un disimpegno, da una seconda camera dotata di balcone privato e dal bagno.
Un ulteriore e importante valore aggiunto è rappresentato dalla recente sostituzione di tutti i serramenti esterni, realizzati in PVC con triplo vetro basso emissivo, completi di tapparelle elettrificate, che garantiscono elevato comfort abitativo, ottimo isolamento termico e acustico e un sensibile miglioramento dell’efficienza energetica.
Il prezzo proposto include anche l’arredamento attualmente presente, che, pur non essendo nuovo, si presenta funzionale e ordinato e può rappresentare una concreta opportunità per chi desidera entrare e abitare l’immobile fin da subito, senza affrontare ulteriori spese iniziali. Qualora invece l’acquirente preferisse ricevere l’appartamento libero da arredi, non vi è alcun problema, con la massima disponibilità in tal senso.
Completa la proprietà un box auto di ampie dimensioni, largo e facilmente fruibile, ideale non solo come autorimessa ma anche come spazio cantina. Un dettaglio particolarmente apprezzabile è la presenza sia della saracinesca carrabile sia di una porta pedonale, che ne aumenta notevolmente la praticità nell’utilizzo quotidiano.
Il condominio dispone inoltre di porzioni di giardino o orto ad uso esclusivo, assegnate a ciascuna unità: una soluzione ideale per chi ama il verde, le piante, i fiori o desidera coltivare un piccolo orto personale.
L’immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale e viene proposto con incarico in esclusiva. È disponibile anche il servizio di visita virtuale 3D, che consente di esplorare l’appartamento comodamente da casa e apprezzarne al meglio spazi, luce e distribuzione.
Scegliere Donini Immobiliare, storica agenzia di Tradate, significa affidarsi a professionisti che operano con serietà, trasparenza e competenza, garantendo assistenza completa e tutela in ogni fase della compravendita.