Villa

L'Agenzia Marche Dreams è orgogliosa di offrire in ESCLUSIVA "Casa Petra"

Villa situata nella campagna marchigiana, nel territorio del Comune di Cingoli. La proprietà gode di una posizione riservata ma non isolata, a meno di un chilometro da diverse frazioni dotate dei principali servizi.
L’immobile è stato oggetto di una recente e completa ricostruzione, realizzata con struttura antisismica e con l’impiego di pietra arenaria locale, elemento che caratterizza l’estetica dell’edificio e ne valorizza l’inserimento nel contesto rurale. La superficie complessiva è di circa 260 mq, con ambienti ampi e razionalmente distribuiti.
Gli interni presentano finiture di qualità, con travi in legno a vista, pianelle, filetti decorativi e copertura in coppi antichi. La villa è dotata di allacci a rete elettrica e idrica, impianto di riscaldamento a gas con bombolone interrato, infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio effetto legno con lamelle regolabili. È inoltre presente un impianto di allarme con sensori.
Il piano primo ospita tre camere da letto arredate, due bagni con sanitari sospesi, di cui uno dotato di vasca, un ampio soggiorno, un soppalco arredato e una cucina abitabile completamente attrezzata. Gli spazi risultano pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Il giardino, ben curato, circonda l’abitazione garantendo continuità tra interno ed esterno, sono anche presenti circa venti ulivi già produttivi.
Al piano terra è presente un rustico indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e stufa, una camera e un bagno, utilizzabile come unità per ospiti o come spazio accessorio. Completano il piano un garage e due locali aggiuntivi ad uso deposito o servizio. All’esterno è presente un pergolato in legno affacciato sulla piscina e sulla campagna circostante.
La proprietà è arricchita da una piscina di ampie dimensioni realizzata in cemento armato, inserita in un contesto panoramico con vista aperta sulle colline marchigiane. Gli spazi esterni risultano funzionali e ben organizzati.
Il compendio immobiliare comprende un terreno agricolo di circa 17.000 mq, adatto a diverse destinazioni, come può essere la coltivazione di un orto, ma anche la gestione di un maneggio o di un altro allevamento di animali. Il terreno dispone di accesso laterale indipendente con sbarra e di due tettoie per il ricovero di attrezzature.
L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile elettrico e ingresso pedonale separato, garantendo privacy e sicurezza.