Appartamento

Appartamento moderno con ampio giardino esclusivo, perfettamente mantenuto e dotato di comfort avanzati, ideale per chi cerca tranquillità, qualità costruttiva e spazi esterni da vivere in una zona comoda e ben servita.

DISTANZE:
Foligno: 3 Km
Trevi: 10 Km
Spoleto: 27 Km
Spello: 9 Km
Bevagna: 8 Km
Perugia: 39 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 31 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 183 Km

POSIZIONE:
Foligno, città umbra nel cuore della Valle Umbra, offre un contesto ricco di storia, servizi e comodità. Ben collegata con le principali località della regione, unisce la vivibilità del centro storico a quartieri moderni e funzionali.
La zona di Corvia, posta nella parte sud-occidentale della città, è oggi uno dei punti residenziali più ricercati: tranquilla, servita e facilmente raggiungibile, mantiene un’atmosfera aperta e piacevole. Ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un’area curata e in crescita, senza rinunciare alla vicinanza al centro e alle principali vie di comunicazione.

DESCRIZIONE:
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo moderno appartamento al piano terra in palazzina di poche unità, con parcheggio chiuso e ascensore. L’immobile, costruito nel 2015 e mantenuto in condizioni impeccabili, vanta un giardino esclusivo di 115 mq ideale per vivere al meglio gli spazi esterni.
La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, mentre la zona notte è composta da camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno finestrato. Completano la proprietà un garage di 20 mq, un orto adiacente di 60 mq e una serie di dotazioni che ne valorizzano confort ed efficienza: riscaldamento a pavimento, climatizzazione nella zona giorno, allarme, zanzariere, irrigazione automatica e finiture di ottimo livello.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e qualità costruttiva in una zona servita e ben collegata. Perfetto per giovani coppie, famiglie o per chi desidera un’abitazione moderna pronta da vivere.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.