Descrizione

[Rif. DV-11721] Proponiamo in vendita un appartamento mansardato di circa 100 mq situato al quarto ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore in Via Nino Martoglio, nel comune di Misterbianco. L'immobile si presenta in buono stato abitabile ed è caratterizzato da soffitti in legno che conferiscono calore e personalità agli ambienti, oltre a una distribuzione funzionale degli spazi.
L'ingresso si apre su un'ampia stanza luminosa con terrazzino, ideale da adibire a soggiorno, che rappresenta il cuore della casa. In questo ambiente è presente anche un comodo ripostiglio, utile per la gestione quotidiana degli spazi. Sulla destra, tramite un corridoio, si accede alla cucina abitabile, separata e dotata di terrazzino, perfetta per chi desidera uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con uscita su terrazzino, ben illuminate e facilmente arredabili. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno di servizio e l'altro dotato di doccia, che garantiscono comfort e praticità. L'appartamento dispone complessivamente di tre terrazzini, che assicurano ottima luminosità e ventilazione naturale.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a radiatori e climatizzazione autonoma, offrendo un buon livello di comfort abitativo. Possibilità di acquistare un garage di 20 mq. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una mansarda accogliente e funzionale, pronta da abitare.

La zona di Via Nino Martoglio nella frazione di Lineri a Misterbianco è residenziale e tranquilla, ben servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità.
La posizione consente rapidi collegamenti con Catania e i principali assi viari, rendendo l'immobile adatto a chi desidera vivere in un contesto comodo senza rinunciare alla tranquillità.