Appartamento in vendita a Genova - Salita Cataldi, 24, 58 mq

Appartamento in contesto silenzioso e residenziale completamente ristrutturato recentemente internamente ed esternamente, 70 m2 lordi, generoso open space con ingresso indipendente, una camera, zona lavanderia con spazio murato per la lavatrice, bagno molto grande con doccia, camera da letto, tutti gli ambienti sono dotati di finestre doppio vetro PVC con zanzariere fisse, ingresso INDIPENDENTE alla quale si accede tramite area privata recintata completamente, affacciato su area verde, dotata di doppia porta Blindata e porta finestra anch essa doppio vetro PVC e Zanzariera automatica, impianto antenna TV nuovo e privato uso singolo per l appartamento, termoautonomo caldaia interna Marca Vaillant molto efficiente e con consumi irrisori con certificazione in corso di validità camera da letto bagno ed antibagno trattati con pittura termoisolante con notevole risparmio energetico, tutti gli spazi sono dotati di finestre.
L appartamento è al momento locato con contratto di natura TRANSITORIA con scadenza MAGGIO 2026 l appartamento e stato messo a reddito negli ultimi anni con grande richiesta e con importanti entrate dimostrabili. L appartamento è esente da gestione condominiale in quanto appartenente a palazzina residenziale
quadri -familiare con conseguente risparmio di gestione in quanto NESSUNA SPESA di amministrazione.
Trattativa senza costi di agenzie immobiliari in quanto vendita tra privati, trasparenza e serietà garantita da visure e ispezioni ipotecarie.
Possibilità di numero 1 posto auto e/o 1 posto moto in affitto all interno dell area privata recintata.
Astenersi perditempo. La vendita viene effettuata con appartamento completamente arredato come da foto.