Appartamento

Nel prestigioso quartiere residenziale di Albaro, dove il tempo sembra rallentare tra viali alberati, parchi rigogliosi e ville storiche, proponiamo in vendita una residenza rara e affascinante. A pochi passi dal mare, immersa nel silenzio di un contesto signorile ma a brevissima distanza da ristoranti rinomati, boutique raffinate e centri sportivi d’eccellenza come il Tennis Park, questa zona è da sempre considerata una delle più ambite della città. Ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità di servizi di alta qualità, Albaro rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e vivibilità.
All’interno dell’esclusiva Villa Sant’Anna, al civico 27 di Via Liri, si trova un appartamento di 188 mq su due livelli, completamente ristrutturato con materiali e tecnologie di ultima generazione, progettato per chi desidera uno spazio abitativo moderno, funzionale e dall’estetica curata.
L’ingresso si apre su un magnifico open space con cucina a isola, perfettamente integrata al salone. L’ambiente, ampio e luminoso, è valorizzato da due finestre fuori misura realizzate su disegno, con vetri blindati e antisfondamento: un dettaglio non solo estetico ma anche tecnico, che testimonia l’attenzione alla sicurezza e al comfort. L’impiantistica, studiata nei minimi particolari, consente anche di suddividere il salone in due ambienti distinti, grazie alle predisposizioni a pavimento.
Il piano superiore ospita due camere da letto, di cui una con cabina armadio e lucernari, un elemento architettonico che dona luce zenitale e un senso di intimità raffinata. Il bagno padronale è dotato di doppio lavabo, doccia in cristallo e finiture in ceramica e smalto opaco, in linea con l’interior design complessivo dell’abitazione.
Dalla zona giorno si accede a uno spazio esterno privato, fruibile sia come zona pranzo all’aperto sia come area di parcheggio, grazie alla presenza del passo carrabile. Una vera estensione della casa, perfetta per vivere anche all’esterno nei mesi più miti.
Il piano inferiore è collegato da un ascensore privato interno all’appartamento, elemento raro e altamente funzionale, oppure da una scala esterna in muratura che parte dal cortile. Qui si sviluppa una seconda zona notte composta da due camere, ciascuna con il proprio bagno privato: un layout ideale per creare una dependance per gli ospiti, uno studio professionale o uno spazio indipendente per figli o collaboratori domestici.

A completare la proprietà, due plus imprescindibili: box auto e cantina privata, che ne aumentano ulteriormente il valore e la vivibilità.
Ogni dettaglio è stato pensato per offrire una casa che non è solo da vivere, ma da raccontare.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una dimora rappresentativa, pronta ad accogliere e stupire, nel cuore più autentico e ricercato di Genova.