Appartamento

Appartamento ultimo piano con doppi servizi e box Milano Ortica, possibilità di frazionamento in due o tre unità.
Via Borgomainerio 30: in stabile ben curato nelle parti comuni, con portineria e ascensore, proponiamo luminosissimo appartamento al sesto ed ultimo piano composto da due ingressi, soggiorno, ampia cucina abitabile con finestra e porta finestra su balcone, disimpegno, 4 camere da letto – di cui una con balcone – e doppi servizi entrambi finestrati.
Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un vano solaio al piano settimo sottotetto, ma soprattutto un box auto di proprietà.
Libero al rogito, non prima di Settembre 2026.

La tripla esposizione panoramica, garantisce luce e luminosità durante l’intero arco della giornata e permette di godere di una vista apertissima su tutti i tre lati.

I pavimenti sono in palladiana di marmo ed in parquet originale, infissi esterni e porte interne in legno. Riscaldamento centralizzato a radiatori, aria condizionata.

La planimetria regolare si presta a diverse possibilità di sfruttamento degli spazi interni, creando soluzioni volte a soddisfare molteplici esigenze abitative: ad esempio un confortevole e ampio quadrilocale con salone doppio, o un appartamento di 3/4 locali con adiacente un bilocale (per investimento o per avvicinare i genitori) o infine un frazionamento a scopo di successiva rivendita o locazione degli appartamenti più piccoli da esso generati.

L’ubicazione in una zona di Milano come Ortica, dalla forte connotazione storica, la trasformazione e la continua evoluzione che negli ultimi anni hanno interessato l’intera area circostante e contribuito ad un forte sviluppo, l’ultimo piano, la presenza del box, la tripla esposizione, la possibilità di sfruttare gli spazi interni e di frazionamento, rendono questo appartamento imperdibile ed unico nel suo genere! Prezzo € 610.000 escluso il box ad € 20.000.

Via Privata Luigi Borgomainerio è una piccola strada a senso unico che collega Via Pitteri a Via Bistolfi, nel cuore dello storico quartiere milanese denominato Ortica; è ben servita da negozi ed attività commerciali, molto richiesta poiché inserita in un tranquillo contesto di edifici residenziali.
L’area circostante, delimitata da ferrovia e tangenziale, è da sempre volta alle attività produttive e di servizio ma negli ultimi anni, grazie alla sua posizione strategica (da qui infatti si raggiungono comodamente la zona di Città Studi, il centro, l’Aeroporto di Linate e la Tangenziale Est), è stata oggetto di ampia riqualificazione edilizia ed urbana tuttora in essere.
Le attività commerciali più vicine si trovano in Via Ortica ed in Zona Rubattino (negozi di vicinato, supermarket Esselunga, ristoranti, tabacchi e servizi di pubblica utilità).
L’intera area è servita dai mezzi pubblici di superficie come autobus 38, 39, 54 e 75 che consentono di raggiungere il centro città e le fermate della M4 Argonne e della M1 ed M2 Loreto e Lambrate.