Descrizione

All’interno di un ricercato contesto residenziale ricco di verde, situato ad un passo dalla laguna e a meno di 1 km dall’imbarcadero per Venezia e le isole, proponiamo in vendita introvabile villetta di testa con giardino su tre lati.

La casa, caratterizzata da un’invidiabile esposizione a Sud-Est e da finiture di pregio, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq, ed è così composta:
al piano terra:
• Luminosa zona giorno di circa 35 mq con cucina a vista, completa di isola
• Spaziosa sala da pranzo separata
• Due ampi bagni finestrati, uno dei quali prevede la possibilità di ricavare una bellissima sauna
• Tre camere da letto, di cui una di quasi 20 mq

al primo piano:
• Ulteriore camera da letto matrimoniale
• Bagno finestrato
• Terrazza abitabile

Tre lati dell’immobile sono circondati da un curatissimo giardino di oltre 300 mq, attualmente dotato di piscina fuori terra.

La casa, recentemente ristrutturata, è riscaldata da un’efficiente stufa a pellet collegata al sistema di termosifoni, il che garantisce un confortevole caldo asciutto durante i mesi invernali. È presente, inoltre, l’impianto di aria condizionata in pompa di calore multisplit.

Completano la soluzione due comodi posti auto coperti all’interno del garage condominiale.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a stufa, alimentato a pellet