Vendita Villa

Villa

Via Torino, 115, Nichelino, Torino

369.000 €
Buon Prezzo: 20% sotto la media
282
mq

Recensisci questo Immobile

Devi essere registrato per lasciare una recensione.

Accedi

Nessuna recensione ancora. Sii il primo!

Descrizione

In via Torino, arteria principale di Nichelino, proponiamo villetta libera, indipendente su tre lati e tripla esposizione con due balconi (di cui uno verandato) e quattro balconcini alla francese.
L'immobile è situato nei pressi del Municipio e della piazza del Comune, zona comoda ai principali servizi tra cui supermercato, negozi, bar, banche e ai principali mezzi pubblici (linea 35).

Il piano rialzato è composto da ingresso tramite portoncino in legno con bussola, attualmente utilizzato come locale commerciale (Unipol Assicurazioni, in via di trasferimento) con ampia reception, due camere, studio, bagno e vano scala.
Tramite scala in legno si accede al piano mansardato abitabile composto da soggiorno, due camere e bagno con antibagno dotato di box doccia e finestrato.
Il piano semi interrato accessibile da scala interna, di pari superficie dei piani superiori, è composto da quattro locali e bagno.

L'ampia metratura e la disposizione degli spazi interni permettono di poter adattare l'immobile alle diverse esigenze, con la possibilità di mantenere la soluzione attuale suddivisa tra locale commerciale e alloggio o ripristinare la soluzione come villetta unifamiliare disposta su tre piani, oppure creare una soluzione bifamiliare con due appartamenti.
Internamente l'immobile è in buone condizioni: pavimentazione in laminato, infissi in legno, predisposizione per il condizionatore al piano rialzato; pavimentazione in laminato, infissi in legno doppi vetri inglesina, predisposizione condizionatore, travi in legno al piano mansardato; pavimentazione con piastrelle in ceramica al piano semi interrato.

Il riscaldamento è autonomo su tutti e tre i piani.
Completano la soluzione, un box auto di 22 m² con luce al piano terra e un cortile di proprietà di circa 125 m².

La villetta esternamente si presenta in ottime condizioni: nel 2010 è stata fatta la sopraelevazione del piano mansardato, la coibentazione delle facciate e del tetto, la coibentazione e il vespaio areato con igloo in cemento armato del piano semi interrato per rinforzare la struttura. La soluzione è libera subito.

Caratteristiche

Piano R

Posizione

Referente

Studio 54 S.A.S di Pagliuca Maria & C.

Storico

Pubblicato 23 Feb 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 1 giorni
ID Annuncio 126190539

Recensioni

Vedi tutte
F

Fiorella Ceccarelli

5.0

Ciò che mi ha colpito di più è stata la loro disponibilità a seguirmi anche oltre gli orari canonici, rendendo tutto il processo molto più semplice. Fatta da loro, ho trovato rapidamente l’investiment...

T

Tiziana Armani

4.7

Prima di questa esperienza avevo avuto qualche delusione con altre agenzie, ma questa volta è stata diversa: sono stata seguita con pazienza e serietà, e mi sono sentita ascoltata in ogni passo. Alla...

E

Emanuela Polito

4.3

Grazie di cuore per l’assistenza fantastica! Sono stata davvero soddisfatta, hanno trovato un’ottima soluzione per il mio investimento immobiliare e mi sono sentita seguita passo passo con tanta profe...

R

Rossana Trombetta

4.3

Grazie di cuore per l’aiuto! Sono stata davvero entusiasta della professionalità e della disponibilità dell’agenzia, che mi ha seguita passo passo nella ricerca dell’appartamento con vista mare. Sono...

V

Vanessa Landini

4.3

Grazie mille a chi mi ha seguita con tanta pazienza e rapidità! È stata un’esperienza davvero positiva, mi sono trovata benissimo, l’agenzia è stata sempre presente e disponibile. Grazie a loro ho ven...