Vendita Appartamento Luxury

Appartamento

Via dell'Erica, Palau, Sassari

1.110.000 €
120
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In una tranquilla zona residenziale di Palau, immersa nella macchia mediterranea in Via dell’Elicriso , proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un elegante complesso di sole 4 unità abitative.

Gli Interni: L'unità dispone di una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate alzanti scorrevoli che creano continuità con l'esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole). Sono presenti due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio e un comodo corridoio attrezzato a lavanderia.

L'Esterno e il Giardino: Il vero punto di forza è l'ampio giardino privato che abbraccia l'abitazione, ideale per vivere all'aria aperta. L'appartamento è dotato di spaziosi porticati coperti pavimentati in gres antiscivolo, perfetti per pranzi e cene estive. Nel giardino è prevista anche una comoda doccia esterna.

Capitolato e Tecnologie: L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico (Classe A1):
Impianto fotovoltaico privato (potenza ≥ 4,4 kW).
Climatizzazione canalizzata caldo/freddo con controllo autonomo della temperatura in ogni stanza.
Scaldacqua in pompa di calore ad alta efficienza.
Infissi in PVC/alluminio a taglio termico con zanzariere incluse.
Pavimenti in Gres Porcellanato Cerasarda o Serenissima (grandi formati).

Parti Comuni: La proprietà include l'accesso alla piscina condominiale con solarium e un posto auto coperto di pertinenza all'interno del lotto.

Una dimora di prestigio che unisce lo stile moderno alla tradizione sarda, con finiture in pietra naturale e granito. Classe Energetica: A1

Caratteristiche

Piano T
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Piscina Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

Habitat di Carlo Calcina

Storico

Pubblicato 23 Feb 2026
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 0 giorni
ID Annuncio 126191889

Recensioni

Vedi tutte
P

Patrizia Tomasello

5.0

Durante il processo di acquisto mi sono sentita molto rassicurata e compresa, grazie alla capacità di ascolto e alla rapidità con cui hanno gestito la mia richiesta. Sono stata seguita passo dopo pass...

M

Monica Scognamiglio

4.7

Prima di incontrare questa agenzia, le mie esperienze con altre erano state un po’ stressanti e poco chiare, ma qui è stato tutto diverso. Mi sono sentita subito seguita con entusiasmo e attenzione, e...

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Alice Mazza

4.3

Durante tutto il processo mi sono sentita accompagnata e rassicurata, grazie alla professionalità e alla competenza dell'agente. Sono stata seguita con attenzione e mi sono sentita supportata in ogni...

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Federica Rossetti

4.3

Quando sono entrata in quell’appartamento con grandi finestre che lasciavano entrare tanta luce, ho capito subito che era quello giusto. La mia agenzia di Olbia mi ha seguita passo passo durante tutte...