Appartamento in vendita a Palau - Via dell'Erica, 120 mq

In una tranquilla zona residenziale di Palau, immersa nella macchia mediterranea in Via dell’Elicriso , proponiamo in vendita splendido appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un elegante complesso di sole 4 unità abitative.

Gli Interni: L'unità dispone di una luminosa zona giorno open space con grandi vetrate alzanti scorrevoli che creano continuità con l'esterno. La zona notte è composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due singole). Sono presenti due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio e un comodo corridoio attrezzato a lavanderia.

L'Esterno e il Giardino: Il vero punto di forza è l'ampio giardino privato che abbraccia l'abitazione, ideale per vivere all'aria aperta. L'appartamento è dotato di spaziosi porticati coperti pavimentati in gres antiscivolo, perfetti per pranzi e cene estive. Nel giardino è prevista anche una comoda doccia esterna.

Capitolato e Tecnologie: L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort e risparmio energetico (Classe A1):
Impianto fotovoltaico privato (potenza ≥ 4,4 kW).
Climatizzazione canalizzata caldo/freddo con controllo autonomo della temperatura in ogni stanza.
Scaldacqua in pompa di calore ad alta efficienza.
Infissi in PVC/alluminio a taglio termico con zanzariere incluse.
Pavimenti in Gres Porcellanato Cerasarda o Serenissima (grandi formati).

Parti Comuni: La proprietà include l'accesso alla piscina condominiale con solarium e un posto auto coperto di pertinenza all'interno del lotto.

Una dimora di prestigio che unisce lo stile moderno alla tradizione sarda, con finiture in pietra naturale e granito. Classe Energetica: A1