Ottimo Affare: 45% sotto la media

Descrizione

STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO
393/9921575 O CRISTINA 392/8539351
In zona residenziale e silenziosa, immersa nel verde e caratterizzata da vie alberate e contesti abitativi ben curati, proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro locali di circa 105 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina priva di ascensore.
L’ingresso introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso e luminoso, ideale come area living. Adiacente si trova la cucina abitabile separata, con accesso diretto al balcone. Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte, dove sono presenti tre camere da letto, un servizio finestrato e un pratico ripostiglio.
L’immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che garantisce un’ottima luminosità naturale e un costante ricambio d’aria in tutti gli ambienti.
Il riscaldamento è centralizzato a pavimento, assicurando comfort abitativo e una distribuzione uniforme del calore. Le spese condominiali ammontano a circa € 250, comprensive dei consumi del riscaldamento e super condominio.
Un ulteriore valore aggiunto è la presenza di un montascale ad uso esclusivo dell’appartamento, che consente un accesso agevolato anche a persone con disabilità, rendendo la soluzione particolarmente funzionale.
A completare la proprietà è inclusa una cantina di pertinenza con superfice di 16 mq.
La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, farmacie e attività commerciali, tutti comodamente raggiungibili. Ottimi anche i collegamenti grazie alla presenza delle linee di trasporto pubblico 130 e 133 e alla pista ciclabile di recente realizzazione che conduce direttamente alla Metropolitana M3 di San Donato, permettendo spostamenti rapidi verso Milano e le aree limitrofe.
San Donato Milanese è una realtà urbana ricca di aree verdi, luoghi di interesse storico e servizi, recentemente valorizzata da interventi di riqualificazione che ne hanno migliorato la vivibilità e l’organizzazione.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Si consiglia la visione.
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