Rustico - Casale

RIF. 385779 - A pochi minuti dal suggestivo borgo medievale di Pergola, nel cuore delle dolci colline marchigiane, si trova “Casa Anna”, una proprietà immersa nella natura e lontana dal caos, perfetta per chi desidera vivere in totale relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è strategica: in poco più di mezz’ora si raggiungono sia le montagne degli Appennini, con la maestosa vetta del Monte Catria, sia il mare di Senigallia. L’accesso alla casa è comodo e agevole grazie alla strada asfaltata, garantendo privacy e tranquillità in ogni periodo dell’anno.

Il casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 120 mq. Al piano terra l’ingresso conduce ad una calda e accogliente cucina-soggiorno, dominata da un grande camino che rappresenta il vero cuore della casa. La cucina è funzionale e completa di elettrodomestici, tra cui lavatrice, cucina a gas e lavastoviglie. Sullo stesso livello si trova il bagno. Una scala interna porta al primo piano, dove sono presenti due ampie e luminose camere da letto. Al piano seminterrato completano la proprietà due locali ad uso cantina e legnaia, ideali come spazi di deposito, magazzino o per coltivare hobby.

Gli interni conservano intatto il fascino della tradizione rurale, con muri in pietra, soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in mattoni che donano autenticità, calore e carattere agli ambienti. La casa è stata ristrutturata di recente, abitata fino al 2025 e viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata fin da subito.

La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata: dista circa 10 km dal centro di Pergola, 35 km dal mare e 60 km dall’aeroporto, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento di valore. sfbc