Descrizione

Agenzia Tecnorete propone in locazione un ampio e luminoso trilocale di 80 mq.
In posizione privilegiata e tranquilla questo splendido trilocale è situato al 7° e ultimo piano di un moderno edificio con ascensore e servizio di portineria per tutto il giorno.
L’immobile è a pochi metri dalla fermata del bus 65 e 34 e dalla stazione metro MM3 Brenta, a 5 fermate da piazza Duomo, con collegamenti agevoli a tangenziali est – ovest e autostrada del Sole per Bologna.
Istituto Europeo di Design, Università Bocconi, Cattolica, Statale e Politecnico sono facilmente raggiungibili con mezzi di superficie e metro.
Da giugno ’25 Via Oglio e Via Mincio sono interessate dal progetto di riqualificazione Quartiere Gamboloita dell’arredo urbano con piantumazione che prevede più spazio per i pedoni, nuove aree verdi e la trasformazione del mercato rionale con servizi di ristorazione aggiuntivi.
Sotto casa, oltre a supermercati, negozi ed esercizi commerciali, sono presenti polo scolastico e polo servizi municipali di zona tra cui piscina coperta e biblioteca.

LIBERO DAL 1 APRILE
L’appartamento, ristrutturato recentemente, risulta così composto:
Ingresso in ampio soggiorno luminoso e spazioso, dotato di split di aria condizionata e di terrazzino con vista dove potersi rilassare. Cucina funzionale, piacevole e ben attrezzata, perfetta per dare libero sfogo alla creatività culinaria.
Due ampie camere, ognuna con terrazzino panoramico e split di aria condizionata, ideali per il riposo e la privacy. Bagno con portafinestra, terrazzino e vasca con doccia.
Tutti i locali sono molto luminosi, bagno e cucina compresi, e sono dotati di un terrazzino distinto a cui si accede tramite ampie portefinestre e di aria condizionata.
Impianto di riscaldamento centralizzato dotato di regolazione indipendente a termovalvole e con caldaia a condensazione nuova del 2024.
Presente una cantina ed un piccolo ripostiglio all’ingresso.
SPESE CONDOMINIALI ESCLUSE: 240€ MENSILI
Non perdere l’occasione di abitare in un trilocale che combina comfort, eleganza e funzionalità.
Ideale per lavoratori e/o coppie che cercano spazio e serenità.
L'appartamento è visionabile tramite appuntamento al 02.97106829 o all'email mi1a2 . Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma. Le info non sono contrattuali. Presso La Nostra Agenzia, È Possibile Su Richiesta, Grazie Ai Nostri Professionisti Della Kiron (Società Di Mediazione Creditizia Del Gruppo) , Ricevere Una Consulenza Gratuita Ed Accedere Ad Un'ampia Gamma Di Prodotti Creditizi E Assicurativi Come: - Mutui Prima, Seconda Casa E Ristrutturazione -Sostituzione O Surroga Del Mutuo -Cessioni Del Quinto Dello Stipendio O Pensione -Consolidamento Debiti -Prodotti Assicurativi Per La Famiglia, Ramo Danni E Vita.