Descrizione

ATTICO - VIA GALLI DELLA MANTICA FRONTE PARCO - VISTA LIBERA, LUMINOSISSIMO

✨ OCCASIONE UNICA E DI RARA REPERIBILITÀ ✨

IN ELEGANTE PALAZZINA IN CORTINA DI 4 piani con ascensore, 90 mq interni con splendido terrazzo di circa 120 mq.
ATTUALMENTE l’immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina separata, due camere da letto e doppi servizi ed e’ in buono stato di mantenimento.
Infissi in alluminio vetro camera, porta blindata, un bagno ristrutturato, pavimenti del salone in marmo.
Con il progetto di ristrutturazione proposto (consulta le planimetrie in 3D e 2D) la metratura effettiva può arrivare a 100 mq interni con applicazione di regolari strumenti urbanistici e catastali. (I Costi di ristrutturazione e progettazione, sono esclusi dal prezzo proposto).

Completa la proprietà una cantina posta al piano terra, asciutta e finestrata.
Possibilità di box auto di mq 20 con serranda basculante automatizzata ed accesso diretto al condominio, asciuttissimo) posto piano terra (non seminterrato) al prezzo 30.000,00

Classe energetica F.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
VALUTEREMO LA TUA PROPOSTA! NON ESITARE E CONTATTACI

Rendita catastale €. 1.183,88; acquisto prima casa: imposta di registro €. 2.734,76*; acquisto seconda casa: imposta di registro €. 13.425,20* nel caso di vendita di prima casa per riacquisto prima casa è possibile scontare l’imposta di registro già pagata.

*SELL-TO-BUY: la formula vincente per cambiare casa serenamente! SELL-TO-BUY è un metodo innovativo elaborato appositamente per i venditori che vogliono cambiare casa, cioè vendono per ricomprare un’altra abitazione. SELL-TO-BUY permette di valutare ancor prima di mettere la propria casa in vendita se il progetto del proprietario è fattibile o meno. Contattaci per maggiori info*

Caratteristiche

Piano 4

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas