Descrizione

In un contesto dove il tempo sembra rallentare e il panorama diventa parte della quotidianità, proponiamo una grande casa indipendente immersa nel verde, situata ad Andrate, in località San Giacomo, a circa tre chilometri dal centro del paese. Qui, sul crinale della Serra Morenica, lo sguardo si apre sulle montagne e l'aria è quella pulita delle quote collinari, rendendo questa zona particolarmente apprezzata da chi cerca tranquillità, luce e natura.

Andrate è conosciuta come porta naturale verso la Valle d'Aosta e come punto di riferimento per escursioni, percorsi panoramici e attività all'aria aperta. La località San Giacomo, pur mantenendo un carattere riservato, è facilmente raggiungibile in auto e rappresenta una soluzione ideale sia per viverci tutto l'anno sia come residenza di villeggiatura.

L'immobile, oggi accatastato come struttura commerciale, può essere trasformato in abitazione residenziale, dando vita a una casa di ampia metratura, difficilmente replicabile per posizione e volumi. La struttura principale si sviluppa su tre livelli e offre una distribuzione interna che ben si presta a essere ripensata come residenza privata: grandi ambienti al piano terreno perfetti per una zona giorno articolata, spazi conviviali, cucina abitabile e locali di servizio; ai piani superiori numerosi vani che possono diventare camere da letto, studi, stanze per ospiti o ambienti dedicati al lavoro da casa.

Uno degli elementi più suggestivi è la veranda coperta, affacciata direttamente sulla vallata: uno spazio che, una volta convertito a uso residenziale, può diventare una vera estensione del soggiorno, ideale in ogni stagione per godere del panorama e della luce naturale. I piani alti dispongono inoltre di balconi panoramici e ambienti ampi, facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera spazi generosi e flessibili.

Gli interni sono allo stato originale e funzionanti, offrendo una base solida su cui intervenire con una ristrutturazione mirata, capace di valorizzare l'anima montana dell'edificio e integrarla con soluzioni contemporanee.

A completare la proprietà vi sono un rustico in pietra su due livelli, un deposito e circa 6.700 metri quadrati di terreno tra pascolo e bosco, direttamente collegati alla casa. Un patrimonio di spazi che consente di ampliare la residenza, creare dependance, locali accessori o semplicemente vivere appieno l'esterno in totale privacy.

La presenza di un comodo parcheggio e l'accesso agevole rendono la proprietà pratica anche per chi arriva da fuori zona. Che tu stia cercando una prima casa immersa nella natura, una seconda casa panoramica o una soluzione abitativa da personalizzare in modo profondo, qui trovi volumi, contesto e potenziale difficili da eguagliare.

Una proprietà che non è solo una casa, ma un progetto di vita, da modellare secondo le proprie esigenze e il proprio modo di abitare la montagna. L'annuncio è completato da virtual...