Ottimo Affare: 57% sotto la media

Descrizione

Viene venduta tramite asta giudiziaria un'abitazione a schiera su 2 livelli, con garage, portico e pergolato, corte antistante e giardino sul retro, sita a Deruta (PG) in loc. Viale, in strada esterna comunale di San Nicolò di Celle.

L’immobile si trova in contesto periferico, prevalentemente agricolo e pressoché pianeggiante; dista 1,5 km dalla piccola frazione di San Nicolo di celle e 6,5 km dal capoluogo cittadino.
I servizi di prima necessità come scuole, farmacia, negozi, nonché trasporti pubblici, sono distanti circa 3 km.

L'abitazione fa parte di un complesso edilizio (2004) costituito da 4 unità residenziali a schiera con relative pertinenze.
Questa unità risulta intermedia, accostata sui due lati lunghi da altre due unità abitative, con doppia esposizione sul fronte e sul retro.

L’abitazione ha ingresso indipendente si sviluppa su un unico piano fuori terra, mentre i locali di servizio si trovano al piano interrato.
È dotata di area cortili privata (41 mq) con un portico (7 mq) e pergolato (10 mq) ad ovest e un giardino recintato di proprietà esclusiva (123 mq) a est.
L'abitazione si sviluppa su 2 livelli.
Il piano terra è residenziale composto da soggiorno, tre camere da letto, un bagno con finestra, disimpegno, un piccolo portico e un pergolato.
La scala interna conduce al piano interrato (non residenziale) composto da un fondo, attualmente adibito a zona pranzo con angolo cottura, riscaldato con stufa a legna, un bagno e un disimpegno.
La scala esterna collega le pertinenze del piano interrato al giardino privato precluso posta a est del fabbricato.
Completa la proprietà un garage di 36 mq

I pavimenti sono in ceramica monocottura e parquet nelle camere; la scala interna è rivestita in pietra levigata.
Il portoncino di ingresso è blindato e gli infissi esterni sono in legno: persiane e finestre con vetro camera.
Il riscaldamento è autonomo con elementi radianti in alluminio.

La perizia di stima segnala che l’immobile presenta delle difformità sanabili con costi indicati in maniera dettagliata nella relazione.
Detti importi sono già stati detratti dalla stima del valore di mercato effettuata.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 83.000
OFFERTA MINIMA € 62.250

Data di vendita 15/04/2026 15:00
Termine presentazione offerte 14/04/2026 12:00

FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.
Contattaci per fissare un appuntamento!
Telefono 075/395390 350/9216699

Forniamo assistenza per tutto l’iter procedurale.
Ricerca immobile in base alle esigenze.
Visita.
Valutazione tecnico/legale.
Valutazione fattibilità acquisto.
Assistenza nella valutazione all’asta.
Assistenza post aggiudicazione, fino alla consegna delle chiavi.