Villa

Elegante villa nel cuore di Marciana Marina, un gioiello di charme e raffinatezza.
Se sogni di vivere in un luogo che unisce l’eleganza senza tempo a un’atmosfera romantica, questa splendida villa nel centro di Marciana Marina potrebbe essere la tua prossima casa da sogno. Ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, questa proprietà incanta con il suo stile raffinato e la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal porticciolo, dalla spiaggia e da tutti i servizi che rendono la vita sull’Elba così speciale.

La casa:
si sviluppa su più livelli, creando un ambiente accogliente e funzionale. Al piano rialzato, trovi due ampi saloni, uno dei quali è direttamente collegato alla cucina, perfetto per momenti di convivialità e serate intime. La zona notte comprende tre camere spaziose e due bagni eleganti, ideali per ospitare famiglia e amici.
Al piano terra, due stanze con bagno offrono spazio e privacy, ideali come camere per gli ospiti o per creare un’area relax. Sopra, una luminosa e ampia mansarda con bagno si apre a un’atmosfera di comfort e libertà, con grandi finestre che regalano scorci di mare e con un piccolo balcone che si apre verso il cielo.

Un angolo di paradiso con vista e romanticismo
Dalla mansarda e dall’ingresso si può ammirare un piccolo scorcio di mare, un dettaglio che aggiunge un tocco di magia e romanticismo a questa casa già di per sé affascinante.

Esterni e spazi all’aperto:
Il giardino di proprietà avvolge la villa, creando un’oasi di tranquillità e privacy. Sul lato cucina, un’area attrezzata con tavolo e ombrellone invita a pranzi e cene all’aperto, immersi nel profumo delle piante di agrumi.
La parte all’ingresso, invece, è perfetta come posti auto, offrendo praticità senza rinunciare alla bellezza del contesto.

Una dependance da valorizzare:
Completa la proprietà una dependance/garage/lavanderia da valorizzare nella quale oltre ad un garage/lavanderia potrebbe essere ricavata oltre ad un garage/lavanderia anche una stanza supplementare (se proprio necessaria)

Tecnologia e comfort
La casa è dotata di pannelli fotovoltaici (da ricontrollare) e di un impianto di riscaldamento e aria condizionata con sistema elettrico, garantendo comfort durante tutto l’anno.

Perché scegliere l'Isola d'Elba e Marciana Marina?
Se stai cercando una destinazione che sappia coniugare bellezza naturale, storia, cultura e relax, l'Isola d'Elba è la risposta. Ma ciò che rende questa isola veramente speciale non è solo il suo mare cristallino e le sue spiagge incantevoli: la sua vegetazione rigogliosa e la varietà di paesaggi la rendono una meta ideale anche per chi cerca esperienze a contatto con la natura. La maggior parte del territorio dell'Elba è stato protetto grazie alla creazione del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano, una vasta area naturale dove è possibile esplorare sentieri che si snodano tra boschi di lecci, macchia mediterranea e panorami mozzafiato.
Per gli amanti del trekking, della mountainbike e delle escursioni all'aria aperta, la primavera è sicuramente il periodo migliore per visitare l'Elba: le temperature miti e la fioritura della macchia mediterranea e dei boschi creano un’atmosfera ideale per scoprire i numerosi sentieri dell’isola. Ma anche l'autunno ha il suo fascino, quando i colori caldi della stagione accendono la vegetazione e l'isola offre una pace perfetta per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla bellezza.
Durante l'estate, invece, l'Isola d'Elba si anima di una vivacità speciale: le stradine dei borghi si popolano di negozi colorati, boutique locali, ristoranti che offrono piatti tipici a base di pesce fresco e piatti della tradizione toscana, e bar dove fermarsi a sorseggiare un drink mentre si osserva il tramonto. Le spiagge più famose diventano luoghi ideali per godersi il sole e fare il bagno, ma se cerchi un angolo più tranquillo, l'isola è anche ricca di calette appartate, raggiungibili a piedi o via mare.
Marciana Marina: un angolo di pace e bellezza sulla costa nord dell'Isola d'Elba
Marciana Marina è uno dei luoghi tra i più affascinanti dell'Isola d'Elba, situata sulla costa nord, dove il paesaggio marittimo si fonde perfettamente con il caratteristico borgo che si sviluppa lungo la costa. Le sue spiagge di ghiaia e scogliere sono perfette per chi desidera nuotare nelle acque limpide o semplicemente godersi una giornata al sole in totale tranquillità. A pochi passi dal paese, ci sono molte calette nascoste, perfette per chi cerca un angolo di pace lontano dalla folla.
Marciana Marina è anche un punto di riferimento per chi ama il mare e la navigazione, grazie al suo porto turistico, che ospita barche e yacht di piccole e medie dimensioni. Se sei un appassionato di vela o possiedi una barca, questo è il posto ideale per un soggiorno a contatto con il mare.
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