695.000 €

Descrizione

Firenze Appartamento ristrutturato nel cuore del centro storico 120 mq – investimento chiavi in mano ad alta redditività

Immobile dotato di CIN e CIR. Nel pieno centro storico di Firenze, a pochi passi dai principali monumenti, musei e servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 115 mq situato al terzo piano di un palazzo d’epoca (senza ascensore), completamente ristrutturato con materiali di pregio e impianti di ultima generazione.

Attualmente l’immobile è adibito ad affitta camere con un fatturato dimostrabile che varia, a seconda della stagione, tra 75.000 e 80.000 euro lordi annui, rappresentando una soluzione ideale per investimento nel settore turistico-ricettivo.

L’appartamento è così composto:

Ingresso;

Zona comune con cucina attrezzata e spazio conviviale;

Tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato ensuite;

Seconda cucina a disposizione di una camera.

Ogni camera è dotata di aria condizionata autonoma, arredi moderni e finiture di alta qualità, con impianti completamente nuovi e certificati.

L’attività è già operativa e ben avviata: viene offerta la possibilità di subentrare nell’account OTA (Online Travel Agencies) dell’attuale proprietario, con recensioni e visibilità già consolidate sulle principali piattaforme di prenotazione.

Grazie alla posizione strategica, alla gestione ottimizzata e ai ricavi dimostrabili, l’immobile rappresenta un investimento chiavi in mano nel cuore della città più visitata d’Italia.