Villetta a schiera

Privato vende in via 4 novembre 37, a Fauglis, a 3 minuti da Gonars e 5 da Palmanova, un immobile ad uso abitativo con corte di pertinenza. L'immobile si sviluppa su 4 piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, cucina abitabile con cucinotto. Ampia sala di circa 20 mq (attualmente adibita a ripostiglio), con scala per il primo piano, vano caldaia, bagno con doccia, disimpegno con ulteriori scale per il primo piano. Al primo piano troviamo quattro ampie camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzo comune a tre camere. Al secondo piano si trova un'ampia soffitta abitabile, una seconda soffitta anch'essa abitabile, ed infine, una terza parzialmente abitabile da adibire a ripostiglio/deposito. Infine al terzo piano troviamo un'ulteriore piccola soffitta/deposito parzialmente abitabile con accesso al tetto. Completa la proprietà una corte scoperta di circa 95 mq, attualmente adibita a giardino e posti auto, recintata e di uso esclusivo. Vista l'ampia metratura del fabbricato (circa 254 mq) e la disposizione dei vani, l'immobile si presta facilmente e convenientemente ad una suddivisione in due unità abitative distinte. L'immobile è servito da due caldaie a metano funzionanti (necessaria manutenzione); allaccio energia elettrica, acquedotto, gas metano ed eventualmente linea telefono/fibra. La proprietà è libera, disponibile e da subito abitabile. L'immobile viene ceduto allo stato di fatto comprensivo di arredi e accessori. Certificazione APE in corso. Trattativa tra PRIVATI, NO AGENZIE!. Disponibilità a visite previo contatto telefonico.