Villa

Viene venduta tramite asta giudiziaria un'abitazione indipendente divisa in 2 unità immobiliari sita a Castel Ritaldi in loc. Colle del Marchese, via Spaziani.
Questa località dista circa 4 km da Castel Ritaldi; si trova in zona collinare, molto verde, tranquilla e gradevole.
In particolare l’abitazione fa parte di un piccolo complesso residenziale realizzato mediante una lottizzazione degli anni 80, che comprende altre 5 abitazioni con corte.
Il piccolo centro abitato di colle del Marchese dista dall'abitazione circa 350 metri, facilmente percorribili a piedi.
La zona non è dotata di servizi o attività commerciali, per i quali occorre raggiungere i vicini centri abitati di Castel Ritaldi o de La Bruna.

Il fabbricato su 2 livelli, destinato a civile abitazione sebbene catastalmente sia identificato come un'unica unità, nella realtà risulta diviso in 2 appartamenti, uno per piano.
PIANO TERRA. L’abitazione al piano terra è direttamente accessibile dalla corte ed è così composta: soggiorno/cucina, disimpegno, camera, studio, bagno.
Al piano terra si trova anche l’ingresso comune, una taverna, un ripostiglio/sottoscala, il vano scala di accesso all’abitazione al piano primo e infine il portico di accesso.
PIANO PRIMO. L’abitazione al piano primo è composta da: pianerottolo di accesso, ingresso, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere da letto e 2 terrazzi.
PIANO SECONDO. Al piano sottotetto, accessibile mediante una botola con una scala retrattile, si trovano 3 vani con tetto inclinato, che presentano altezze variabili.
Qui i locali sono illuminati da 2 finestre e da un lucernario e sono privi di finiture.

Completano la proprietà un garage di 39 mq ed una corte di 615 mq.
La corte è accessibile mediante un cancelletto pedonale ed un cancello carrabile direttamente dalla pubblica via.
E' in parte a prato con alberi di ulivo e in parte pavimentata; strutturata su due terrazzamenti, completamente recintata.

Vendita tramite asta giudiziaria

PREZZO BASE € 175.000
OFFERTA MINIMA € 131.250

Data di vendita 30/03/2026 10:00
Termine presentazione offerte 27/03/2026 12:00

FOTO E PLANIMETRIE POTREBBERO NON CORRISPONDERE ALL'IMMOBILE IN OGGETTO.
Ulteriori informazioni sull’immobile (foto, planimetrie…) sono consultabili presso la nostra sede.

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