Appartamento

Appartamento con ampio magazzino e cantina – possibilità di secondo alloggio

Nel caratteristico borgo di Badalucco, uno dei Borghi più belli d’Italia, a soli 150 metri dal centro, privato propone in vendita appartamento al primo piano, inserito in un edificio con pochi appartamenti, ideale come prima casa per famiglie o come interessante opportunità di investimento.

L’abitazione, di circa 61 mq, è composta da:
- cucina
- soggiorno
- due camere da letto
- bagno
- balcone

Locali accessori
Al piano terra è presente un magazzino di circa 66 mq con accesso carrabile, dotato di serranda elettrica. Dal magazzino si accede sul retro a un cortile/giardino di circa 10 mq di proprietà esclusiva.

Sempre al piano terra, adiacente al magazzino, si trova una cantina piastrellata di circa 18 mq, completa di lavandino.

I locali accessori ampliano notevolmente il potenziale dell’immobile, rendendolo adatto sia a chi necessita di ampi spazi di servizio, sia a chi desidera realizzare una seconda unità abitativa.

Stato dell’immobile
L’appartamento è abitabile da subito, ma necessita di interventi di rinfresco, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Arredamento compreso nel prezzo.

Punti di forza:
- Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione
- Nessuna spesa condominiale
- Finestre con doppi vetri
- Portone blindato
- Porta-finestra di accesso al balcone

Posizione
L’immobile si trova in Via Ugo Secondo 23, in prossimità di un ampio parcheggio gratuito, a pochi passi dal centro del paese e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Prezzo richiesto: € 115.000
Classe energetica: in fase di definizione

Soluzione ideale per:
- famiglie di 3/4 persone
- investitori interessati alla creazione di due unità abitative

È inoltre disponibile, per eventuali interessati, un terreno semi-irriguo di circa 97 mq nelle immediate vicinanze dell’abitazione, oltre a due ampi uliveti situati in Strada Vignai – zona Gravile.

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