Descrizione

Rif: VT77 - La Tempocasa di Abano Terme propone in vendita, ad Abano Terme, una casa singola di ampie metrature con un piacevole spazio verde, situata in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi.

L’immobile si presenta come una casa singola con un’ottima distribuzione degli spazi interni, ideale sia come abitazione principale sia con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative.

PIANO TERRA:
L’ingresso si apre su un disimpegno dal quale si accede alla scala che conduce al piano superiore e a tre ampi locali, ideali per essere adibiti a cucina, sala da pranzo e soggiorno. Completa il piano uno spazio con accesso sia dall’interno che dal giardino, trasformabile in garage oppure in una taverna con camino.

PIANO PRIMO:
La zona notte è composta da quattro spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali, un bagno, un ampio disimpegno con possibilità di recuperare ulteriori spazi funzionali e un poggiolo.

ESTERNO:
Casa singola con un bel giardino, inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. L’immobile è inoltre caratterizzato da un elemento unico nel suo genere: un lato della proprietà affaccia sul Rio Caldo, corso d’acqua di grande fascino che, soprattutto nel periodo invernale, grazie ai vapori dell’acqua termale, regala suggestioni davvero incantevoli.

L’abitazione ha già acquisito i permessi per essere completamente rinnovata grazie a un progetto di restyling ed efficientamento energetico che porterà l’edificio in classe energetica NZEB (edificio quasi passivo).
Il progetto si discosta dalle logiche dell’edilizia speculativa, ponendo al centro la qualità dell’abitare, ed è corredato da computo metrico estimativo delle lavorazioni, che consente di avere un costo di ristrutturazione definito e preciso. In questa fase il progetto può essere ulteriormente implementato e personalizzato in base alle esigenze del futuro acquirente.

N.B. Alcune immagini presenti nell’annuncio hanno scopo puramente illustrativo e servono a mostrare le potenzialità dell’immobile a seguito di una possibile ristrutturazione.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

-Metrature generose e spazi versatili

-Zona tranquilla e comoda ai servizi

-Progetto di ristrutturazione già approvato con costi definiti

-Vista panoramica sui Colli Euganei e affaccio sul Rio Caldo

Riferimento immobile: VT77
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