Appartamento in affitto a Roma - Via Cesare De Fabritiis, 22, 98 mq

Nel quartiere residenziale di Balduina a Roma, in via privata e silenziosa, si propone in affitto un elegante attico di 96 mq, di cui circa 20mq di terrazzo, al quarto piano di una palazzina con ascensore.

Caratteristiche principali:
- Ampio terrazzo di circa 20mq
- Due camere da letto, una matrimoniale con balcone ed una singola
- Luminoso salone con finestre/portafinestra su due lati e accesso al terrazzo
- Cucina con balcone
- Un grande bagno con vasca da bagno e angolo doccia
- Cantina di pertinenza nel seminterrato del palazzo
L'appartamento si trova in un contesto residenziale e verde, a pochi passi dalla pista ciclabile e pedonale che termina con vista su San Pietro e a brevissima distanza dalla stazione "Appiano" del trenino urbano, che garantisce collegamento rapido con (tra l'altro), l'Università Cattolica del Sacro Cuore, l'Ospedale Gemelli, quartiere Monte Mario.

L'appartamento dista pochi minuti a piedi da:
- fermata Metro "Cipro" e fermata Metro "Valle Aurelia"
- Piazzale degli Eroi,
- centro commerciale "Aura" a Valle Aurelia

La posizione tranquilla e silenziosa, immersa nel verde, la luminosità e il grande terrazzo rendono questo attico una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Informazioni aggiuntive: la casa è parzialmente arredata; l’aria condizionata è installata nella camera da letto matrimoniale; la porta dell’appartamento è blindata.

Disponibilità: libera dal 1 luglio 2026.

Le spese condominiali includono il riscaldamento e l'acqua.