645.000 €

Descrizione

NOVITA' 2026

BAITA "L'BACHA'" - LA NUOVA DIMORA DEL BORGOVECCHIO

Nel caratteristico Borgovecchio, in una zona riservata e tranquilla ma al tempo stesso comoda ai servizi e in prossimità di Via San Giorgio, sorgerà “L'Bacha'”, un esclusivo intervento residenziale dal forte carattere alpino.

La Baita nasce dalla ristrutturazione integrale di un fabbricato preesistente e si sviluppa su quattro livelli, ospitando 6 unità abitative.

La sua posizione garantisce un’ottima esposizione solare e una vista aperta sull’arco alpino circostante, valorizzando al massimo il rapporto con il paesaggio.

Il progetto prevede un’architettura moderna che reinterpreta in chiave contemporanea gli elementi tipici delle abitazioni di montagna: pietra, legno e tetto in scandole di larice e lose. Tali materiali si integrano con le migliori soluzioni ingegneristiche, consentendo di inglobare la struttura portante originaria all’interno delle nuove opere di costruzione.

Particolare attenzione è rivolta al risparmio energetico e all’uso razionale delle risorse: l’edificio sarà altamente performante, con volumetrie compatte e superfici caratterizzate da bassi valori di dispersione termica, garantendo comfort abitativo elevato e un’ottima omogeneità delle temperature interne.

L'abitazione n. 5 al primo piano (terzo livello), sarà composta dall'ingresso sul soggiorno con angolo cottura, tre camere. doppi servizi e ripostigio. Ampio Balcone.

Possibilità di realizzare un soppalco di circa 20 m2.

Ogni abitazione disporrà di una cantina.

Possibilità di scelta dei materiali e degli allestimenti interni.

Posti auto esterni.

Consegna Prevista per Dicembre 2027.

€ 645.000,00 + € 20.000,00 Posto Auto + IVA (Eventuale Soppalco a Parte)

- Impianto primario per produzione riscaldamento e acqua calda sanitaria alimentato con pompa di calore

- Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia termica

- Sistema fotovoltaico per alimentazione centrale termica e parti comuni

- Sistema solare termico con accumulo per la gestione dell'acqua calda sanitaria

- Elevato isolamento termico dell’edificio e sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) negli appartamenti

* Una proposta in collaborazione con FIMINTER Immobili Bardonecchia