Appartamento

Ampio e prestigioso appartamento in vendita in Via Umberto – Catania

Nel cuore di Catania, in una delle sue zone più eleganti e richieste, proponiamo in vendita un ampio appartamento di prestigio situato in Via Umberto, arteria storica e signorile della città, altamente apprezzata sia per uso residenziale che per investimento.
L'immobile, libero al rogito e immediatamente disponibile, si trova al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore, inserito in un contesto riservato e di alto profilo, composto da soli tre piani.

Superficie e distribuzione degli spazi

L'appartamento ha una superficie complessiva di 174 mq, di cui 171 mq calpestabili, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

La proprietà è composta da 9 vani, comprendenti 6 camere da letto e 2 bagni, una configurazione ideale per:

famiglie numerose
studi professionali
abitazione di rappresentanza
investimento per frazionamento o locazione

Le numerose finestre garantiscono un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti, valorizzando ulteriormente gli spazi interni.

Stato e potenzialità

L'appartamento è da ristrutturare, offrendo un'importante opportunità di personalizzazione e di valorizzazione immobiliare, con la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.

Pertinenze

Completa la proprietà una soffitta con altezza di 2,00 metri, ideale come spazio di deposito o archivio.

Posizione

La posizione in Via Umberto rappresenta un valore aggiunto assoluto: una zona centrale, servita, elegante e perfettamente collegata, a pochi passi da servizi, attività commerciali, studi professionali e principali punti di interesse della città.

Conclusione
Una soluzione immobiliare unica per chi desidera vivere o investire in una delle aree più prestigiose di Catania, con ampie metrature, fascino storico e grande potenziale di rivalutazione.