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Descrizione

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DATA ASTA: 07/04/26

UBICAZIONE E DESCRIZIONE:
Viale del Lavoro, 60 – 32010 Alpago (BL)
Descrizione sintetica:Trattasi di locali uso uffici al P.T. (Corpo A), unità ad uso abitativo al P.1 con cantina al P.S1 (Corpo B) e fabbricato artigianale segheria con tettoia e parti comuni (Corpo C) e terreni (Corpo D).
Nel dettaglio:
Corpo A : trattasi di unità immobiliare utilizzata quale ufficio al P.T. lato ovest del fabbricato principale e si compone di bussola d'ingresso, zona ufficio, un disimpegno con wc accessibile direttamente dall'ufficio, un antibagno con wc accessibile dalla autorimessa (la parete divisoria tra anti-wc e wc non è presente pertanto dovranno essere ripristinati lo stato dei luoghi), una zona adibita ad archivio che attualmente è collegata da una porta all'autorimessa e un ripostiglio dove è stata posizionata la caldaia che serve più unità immobiliari.
Corpo B: trattasi di unità immobiliare ad uso abitativo al P.1 e cantina al P.S1 accessibile dalla scala comune composta da ingresso soggiorno cucina-pranzo n°2 camere, disimpegno e bagno (completo lavabo, vaso, bidet e vasca) e n°2 terrazzi.
In cantina è stato realizzato un muretto alto circa 1,50 ml per creare una zona ove attualmente è posizionata la lavatrice ed altri elettrodomestici.
Corpo C: trattasi di un fabbricato principale composto da autorimessa, segheria, sala macchine al P.T. e al P.S1 da un vano tecnico, nella zona a sud vi è un fabbricato tettoia utilizzato quale ricovero mezzi e materiali. Sempre esternamente vi è un fabbricato di esigue dimensioni in muratura e legno definito ufficio pesa con presente la pesa (vi è la presenza del distributore gasolio non più utilizzato). Sul lato a est vi è la presenza di un macchinario per l'attività e sono presenti anche dei manufatti tipo tettoia facilmente removibili.
Corpo D: trattasi di terreni adiacenti ai fabbricati del lotto e sostanzialmente sono la corte e l'ingresso allo stesso.
Il corpo A sviluppa una superficie complessiva di mq 93,68; il Corpo B ha una superficie residenziale di mq 107,24 a cui si aggiungono mq 11,80 dei terrazzi e mq 29,72 della cantina; il Corpo C ha il locale segheria di mq 728,76, l’autorimessa di mq 172,90, il locale tecnico di mq 107,05 e la tettoia di mq 603,30; i terreni del Corpo D hanno una superficie complessiva di mq 747,00.

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