Appartamento

Bilocale di nuova costruzione 2025 con balcone privato – Ultimo appartamento sul ballatoio, doppia esposizione e travi a vista – A pochi passi dalla metropolitana di San Donato Milanese

A’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione in fase di completamento, nasce una proposta abitativa esclusiva, ideale per chi desidera investire in qualità, comfort e valore nel tempo.
Questo bilocale di nuova generazione, posto al secondo ed ultimo piano, si distingue per la posizione angolare — ultimo del ballatoio, quindi più riservato e silenzioso — e per la presenza di un balcone privato, perfetto per godere di momenti all’aperto in totale tranquillità.

L’appartamento, con consegna prevista per marzo 2026, accoglie con un ampio soggiorno con cucina a vista, progettato per esaltare la luminosità naturale grazie alla doppia esposizione e alle travi a vista che donano calore e carattere agli ambienti.
La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, mentre il bagno finestrato, già arredato con materiali d prima scelta, include sanitari filo pavimento, una comoda doccia e una zona lavanderia discreta e funzionale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Classe energetica di nuova generazione con cappotto termico e pompe di calore caldo/freddo;
- Assenza totale di gas in tutto lo stabile per una maggiore sicurezza ed efficienza;
- Infissi in PVC con doppio vetro ad alto isolamento acustico e termico;
- Balcone privato ideale per colazioni, relax o smart working all’aperto;
- Travi a vista e finiture moderne;
- Silenziosità assoluta grazie alla posizione interna e all’ottimo isolamento.

POSIZIONE STRATEGICA Situato a soli 650 metri dalla metropolitana M3 San Donato, l’immobile gode di una posizione privilegiata per chi lavora in ENI o nei poli direzionali limitrofi, ma anche per chi desidera una casa comoda e ben collegata con il centro di Milano.
La zona, in pieno sviluppo, è oggetto di riqualificazione urbana, con facciate e parti comuni rinnovate, destinata a valorizzarsi ulteriormente nel tempo.
Prezzo di vendita: € 200.000
Consegna prevista: marzo 2026
Spese condominiali contenute: circa € 700 annui
Classe energetica di ultima generazione – bassi consumi, massimo comfort
PERCHE' SCEGLIERLO:
- Perché è nuovo, luminoso e con balcone privato.
- Perché è l’ultimo appartamento del ballatoio, quindi più silenzioso e indipendente.
- Perché è a due passi dalla metropolitana e dalla sede ENI, in una zona che unisce tranquillità e alta redditività.
Un’opportunità perfetta per professionisti, giovani coppie o investitori che cercano un bilocale moderno, efficiente e sostenibile alle porte di Milano. Visite disponibili dal lunedì al sabato contattandoci al numero 3494981669 oppure alla mail info@reginamilano.it Si precisa che le foto sono rappresentative dello stato dei lavori attuali, gli immobili verranno consegnati finiti di arredamento bagno, tinteggiati, completi di pompe di calore, portone blindato e porte interne.