Appartamento

Nel cuore verde ed elegante di Poggiofranco, in un contesto signorile e silenzioso, proponiamo un appartamento di ampia metratura, luminosissimo e con una posizione strategica unica.

L’edificio è immerso nel verde e arretrato rispetto a via Camillo Rosalba, garanzia di tranquillità assoluta pur restando a pochi minuti da tutto: di fronte alla Facoltà di Economia e Commercio, a circa 2 km dal Policlinico di Bari e nelle immediate vicinanze dell’accesso alla tangenziale. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento ad alta redditività, perfetta per frazionamento o locazione a studenti e professionisti.

Il complesso è servito da doppio accesso:
carrabile da via Camillo Rosalba e pedonale da via Angelo Bassi, un plus raro che unisce comodità e riservatezza.

L’appartamento, situato al piano rialzato, gode di triplo affaccio esterno e di una straordinaria luminosità. Il punto di forza è il grande balcone angolare unico, affacciato sul giardino, che abbraccia la zona giorno. Sul retro, un ampio balcone verandato regolarmente autorizzato amplia ulteriormente gli spazi vivibili.

La distribuzione interna è funzionale e versatile, valorizzata dalla presenza di due accessi indipendenti. L’ingresso principale conduce a un disimpegno dal quale si accede a una camera da letto e a un ampio salone doppio. Da qui si sviluppa un corridoio che porta alla cucina abitabile, dotata di bagno finestrato e accesso diretto alla veranda; la cucina dispone inoltre di un ingresso indipendente dal pianerottolo. Completano la casa la camera matrimoniale, due bagni finestrati e una terza camera da letto con doppio affaccio su due balconi distinti.

Ogni ambiente è servito da finestre o porte-finestre, inclusi i bagni, garantendo luce e aria in tutta la casa.

Dotazioni complete: climatizzatori Samsung e Daikin in tutti gli ambienti, caldaia autonoma con cronotermostato, impianto di antifurto volumetrico e videosorveglianza, impianto elettrico certificato BTicino Living. Pavimentazione in marmette di qualità.

Una soluzione silenziosa, luminosa e altamente flessibile, ideale per chi cerca una residenza di qualità o un investimento solido in una delle zone più richieste di Bari.

La metratura generosa, la presenza di due accessi indipendenti, il triplo affaccio e la posizione rendono l’immobile estremamente versatile: ideale per una famiglia, perfetto per chi lavora in ambito universitario o sanitario, ma soprattutto un’opportunità concreta per investitori, con la reale possibilità di ricavare due comodi appartamenti o più unità da mettere a reddito. Una casa che unisce qualità abitativa e valore nel tempo, in una delle zone più richieste e stabili della città.