Prestigioso attico in Corso Mazzini 38 ad Arzignano, disposto su due livelli, terzo e quarto piano, caratterizzato da ampie metrature, straordinaria luminosità ed esposizione panoramica totale sul centro storico.
La proprietà è completata da due garage privati al piano interrato, di cui uno doppio in larghezza, un valore raro e particolarmente ricercato in pieno centro.
L'ingresso principale, situato al terzo piano, introduce a una distribuzione razionale che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte.
Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno di oltre 40 mq, uno spazio elegante e accogliente, collegato a uno studio con camino, ideale come area di lavoro o sala lettura.
La cucina abitabile di 22 mq, funzionale e con zona pranzo, gode di accesso diretto al terrazzo ed è affiancata da una comoda lavanderia di 10 mq, perfettamente integrata nella zona di servizio.
La zona notte, sempre su questo livello, comprende una camera padronale di 23 mq con bagno privato, una seconda camera di 13 mq e un secondo bagno a servizio del piano.
Ogni ambiente del terzo piano dispone di accesso diretto a balconi o terrazzi loggiati, garantendo luce naturale, continuità tra interno ed esterno e un'elevata qualità abitativa.
Il quarto e ultimo piano, collegato internamente tramite due scale indipendenti e organizzato in due ali distinte, è pensato come spazio dedicato al relax e alla rappresentanza.
Da un lato si apre un secondo soggiorno di 38 mq, unico nel suo genere grazie a una suggestiva vetrata a semicerchio che incornicia il panorama urbano; dall'altro si trova una suite padronale di oltre 26 mq con bagno privato.
Entrambi gli ambienti sono serviti da due terrazze solarium ciascuno, poste sui lati opposti dell'abitazione, ideali per momenti di privacy, convivialità e relax all'aperto.
L'immobile vanta finiture di carattere, con splendidi pavimenti in parquet di legno massello posato a correre in tutta la zona giorno e nelle camere e dettagli in vetrocemento che giocano con la luce naturale. Un attico che unisce ampiezza, luce e privacy assoluta, dove ogni ambiente dialoga con l'esterno attraverso terrazze panoramiche, regalando il privilegio di vivere il centro storico dall'alto.
Attualmente libero e disponibile da subito.
-Soggiorno di oltre 40 mq
-Suite di oltre 26 mq
-2 camere doppie
-Cucina abitabile di 22 mq
-3 Bagni
-Studio
-Lavanderia
-2 garage di cui uno doppio in larghezza di 26 mq
-8 terrazzi
-Cl. Energ. G
| € 800.000 |
Rif. 3499
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I primi risultati?...
Caratteristiche
Piano3
AscensoreSi
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Caminetto
Esposizione esterna
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / legno
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