Palazzo - Edificio

Si propone la vendita di un lussuoso e prestigioso hotel di 4/5 stelle, in fase di completa ristrutturazione e arredamento di una delle più antiche strutture ricettive di Sanremo.

L’immobile si trova nel cuore di Sanremo, in posizione centrale e privilegiata, a pochi passi dal mare e dal celebre Casinò Municipale. La zona, caratterizzata da una forte vocazione turistica e da un’elevata concentrazione di strutture ricettive e residenze di pregio, rende la proprietà ideale per un progetto alberghiero di fascia alta. Ottima accessibilità sia veicolare che pedonale, con ampia visibilità e presenza di servizi, boutique e ristoranti nelle immediate vicinanze.

Edificio storico di grande fascino e valore architettonico, sviluppato su più livelli, con una superficie complessiva importante e spazi esterni di rilievo. Il progetto prevede una ristrutturazione integrale e una completa revisione degli interni con standard tecnici e di design idonei alla categoria 5 stelle.
- Circa 51 camere, tra cui diverse suite con terrazze e scorci vista mare
- 55 box auto
- Piscina esterna con area relax e solarium e SPA
- Ristorante interno e sala colazioni con ampie vetrate
- Giardino privato e spazi outdoor personalizzabili per lounge, eventi o area wellness
- Accesso carrabile e parcheggio riservato per la clientela

L’intervento di ristrutturazione è già avviato e comprende:
- Progetto architettonico e autorizzativo approvato
- Demolizioni e opere strutturali in corso

Completamento lavori e consegna prevista: Dicembre 2026, con fornitura chiavi in mano, interamente ristrutturato e arredato secondo i più elevati standard qualitativi.

La proprietà rappresenta un’opportunità unica per la realizzazione di un Luxury Boutique Hotel in una delle località più rinomate della Riviera Ligure. Il posizionamento strategico, unito al fascino storico dell’edificio e alla prevista riqualificazione integrale, ne fanno un asset di grande interesse per:
- Investitori istituzionali del settore turistico-alberghiero
- Operatori internazionali del luxury hospitality
- Family office e gruppi privati alla ricerca di un investimento esclusivo con alto potenziale di redditività.

Trattativa riservata. Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione tecnica sono disponibili su richiesta previa manifestazione di interesse.