Appartamento

**Appartamento in Vendita a Catania - Via del Rotolo 44**

Scopri questo incantevole appartamento situato in una delle zone più ambite di Catania, precisamente in Via del Rotolo 44. Questo immobile, al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, Con una superficie totale di circa 78 m², l'appartamento è composto da 3 vani ben distribuiti, un bagno e un balcone verandato che funge anche da vano lavanderia/ripostiglio.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente bar, ristoranti e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la breve distanza da San Giovanni Li Cuti e dal lungomare di Ognina offre l'opportunità di godere del mare e delle bellezze naturali della zona. L'appartamento è in ottime condizioni generali e non necessita di ristrutturazione, pronto per essere abitato.

Con un riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, questo immobile garantisce comfort in ogni stagione. La classe energetica F assicura un consumo energetico contenuto, rendendolo ideale per chi cerca efficienza e risparmio. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento, perfetto per famiglie o giovani professionisti in cerca di un'abitazione moderna e funzionale! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!