Rustico - Casale in vendita a Castellina in Chianti - Loc.Le Fioraie, 4431 mq

CASTELLINA IN CHIANTI (SI). Nel cuore del Chianti Classico, azienda agricola di 158,5 ha caratterizzata da una splendida villa storica, una cantina, vari edifici e casali attualmente destinati ad attività agrituristica per complessivi mq 4.431. La villa, in stile Vanvitelliano, risale al Settecento è stata ristrutturata nel 2004 ed è costituita da tre saloni di rappresentanza, due sale da pranzo, cucina, studio, 8 camere matrimoniali con bagno privato. L'edificio è dotato inoltre di magazzino, taverna con forno, cappella consacrata, giardino privato con piscina panoramica (16mx8m). I casali hanno origini trecentesche e la struttura tipica del casale toscano con facciata in pietra ed elementi in muratura, suddivisi in più unità immobiliari per un totale di 13 appartamenti destinati ad attività agrituristica. Sono inoltre presenti: ulteriore piscina (12mx3m) riservata agli ospiti dell'agriturismo, fabbricato, locali per la vendita diretta dei prodotti, cantina, frantoio, locali riservati al personale ed un fabbricato destinato a magazzini e garage. I terreni si estendono per 158,5 ettari di cui 19.4 ha vigneto Chianti classico DOCG, 21,2 ha oliveto, 105 ha bosco misto, 12.6 ha seminativi ed incolti e 0,3 ha frutteto (ciliegi, peschi, peri e meli). Varietà dei vigneti: Sangiovese, Canaiolo, Cabernet Sauvignon, Trebbiano e Malvasia. PRINCIPALI DISTANZE: Castellina in Chianti (7km), Poggibonsi (13km), Monteriggioni (23km), San Gimignano (26km), Siena (34km), Volterra (49km), Firenze (52km). AEROPORTI: Firenze Peretola (62km), Pisa Galilei (98km), Bologna Marconi (143km), Roma Ciampino (277km), Roma Fiumicino (292km), Milano Linate (339km) e Milano Malpensa (393km)