Casa indipendente

JESOLO – CORTELLAZZO

Proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da terreno su tutti e quattro i lati, dove spazio, privacy e potenzialità si incontrano in un’unica soluzione.

PER CHI SOGNA UNA CASA VERA

Questa proprietà è perfetta per una famiglia che desidera indipendenza, metrature generose e ambienti luminosi, con la libertà di personalizzare ogni spazio secondo il proprio stile di vita.

L’abitazione, costruita nel 1966 e disposta su due livelli, è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di creare una casa su misura, moderna e funzionale, senza rinunciare ai volumi di una volta.

Al piano terra:

Ingresso accogliente
Sala da pranzo
Cucina abitabile
Ampio soggiorno, ideale per la vita quotidiana e i momenti in famiglia
Bagno
Locale hobby/studio, perfetto come stanza giochi, smart working o spazio multifunzionale
Terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax

Al piano primo:
Quattro grandi camere da letto, luminose e ben distribuite
Una camera con uscita diretta sul terrazzo
Secondo bagno finestrato
Completano la proprietà:
Magazzino di 61 mq
Due box auto (13 mq e 16 mq)

Spazi difficili da trovare oggi, soprattutto in un contesto indipendente.

PER CHI VEDE OLTRE: INVESTITORI E IMPRESE

Oltre al valore abitativo, questa proprietà rappresenta un’operazione immobiliare di grande interesse.
Il lotto dispone di:
Terreno edificabile su quattro lati
Cubatura disponibile pari a 1.100 mq
Altezza massima edificabile: 10,50 m -Normativa comunale vigente del Comune di Cortellazzo
Possibilità di realizzazione di magazzino

Questo consente diverse strategie di sviluppo:
Riqualificazione dell’esistente
Nuovo intervento residenziale
Soluzione mista abitazione + sviluppo
Operazione a medio-lungo termine con rivalutazione del capitale

La presenza dell’immobile esistente permette inoltre flessibilità progettuale e una gestione più modulabile dell’investimento.

UNA SOLUZIONE, DUE VISIONI
Casa ideale per famiglie che vogliono spazio, autonomia e qualità di vita
Opportunità concreta per investitori che cercano metrature, cubatura e normativa favorevole