Appartamento

LA FRIMM DI VALCANNETO PROPONE IN VENDITA
FIUGGI - VIA ARMANDO DIAZ
In un contesto residenziale di recente costruzione (2009), proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 3° piano con ascensore. L'immobile gode di un'esposizione sud-ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno e una piacevole vista panoramica.
L'appartamento (ca. 54 mq commerciali) è così composto:
Zona Living: Accogliente soggiorno con predisposizione per angolo cottura.
Comfort: Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, porta blindata e riscaldamento autonomo con caldaia elettronica.
Bagno: Rifinito nei dettagli, arredato e dotato di finestra, box doccia in cristallo e specchio in muratura.
Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà una comoda cantina (4,8 mq) e un posto auto scoperto di proprietà (13 mq).
Punti di Forza del Complesso
Accessibilità Totale: Palazzina moderna con piazzale antistante e doppio ingresso, di cui uno dotato di rampa per disabili.
Efficienza Idrica: Il condominio è servito da una grande cisterna in cemento con sala pompe, assicurando un'erogazione dell'acqua costante e ottimale.
Bassi Costi di Gestione: Spese condominiali contenute (circa 36,00 €/mese), comprensive di manutenzione ascensore, pulizie bisettimanali e amministrazione. La contabilizzazione dell'acqua è gestita in modo trasparente tramite letture individuali.

Questo immobile è perfetto sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento per affitti brevi legati al turismo termale o ai congressi di Fiuggi.

Via Armando Diaz è una posizione eccellente per chi ha necessità di spostarsi verso Roma o Frosinone, grazie alla vicinanza con i principali snodi di trasporto:
Stazione FS Anagni-Fiuggi:
Autobus dedicato: Il servizio integrativo (Cialone Tour/Cotral) collega direttamente Via Armando Diaz alla stazione ferroviaria in circa 25-35 minuti.
Treni per Roma: Dalla stazione di Anagni partono treni regionali frequenti che raggiungono Roma Termini in circa 50-60 minuti.
Collegamenti Diretti per Roma:
Sono disponibili bus diretti per la stazione di Roma Termini e la stazione Anagnina (Metro A).
In Auto: Il casello autostradale A1 "Anagni-Fiuggi Terme" dista circa 15-20 minuti, facilitando gli spostamenti a lungo raggio.